物业管理师考试物业管理实务精讲试题（9）

　　多项选择题

　　1.以下属于物业分类管理的特点的有( ABCDE )。

　　A、物业管理主体的多样性 B、物业分类管理对象的特定性

　　C、物业分类管理活动的竞争性 D、物业分类管理手段的先进性

　　E、物业管理服务目标的双重性

　　2.按照经营的性质，商务物业主要可以分为以下几类( ABCD )。

　　A、写字楼物业 B、商业场所物业

　　C、会所物业 D、停车场物业及其他商务物业

　　3.根据工业物业的特性或租户类型分类，工业物业分为(ABCD )等几类。

　　A、重工业厂房 B、阁楼式厂房

　　C、现代单层标准厂房 D、孵化器式厂房。

　　4.以下属于单一展览功能的会展物业的是( ABC )。

　　A、北京展览馆 B、上海展览馆

　　C、武汉展览馆 D、广州国际会展中心

　　5.依据物业的收益性对物业进行分类，物业可分为( ABCD )四种类型。

　　A、收益性物业 B、有限收益物业

　　C、有限公益物业 D、非收益性物业

　　6、物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据( C )从事物业管理相关活动的经济实体。

　　A、物业管理服务内容

　　B、物业管理服务标准

　　C、物业服务合同

　　D、物业管理服务费用

　　7、物业管理企业的( A )登记内容包括：企业名称的预先审核、公司地址、注册资本、股东人数和法定代表人、公司人员__和公司章程。

　　A、工商注册

　　B、资质申请

　　C、税务注册

　　D、组织机构代码注册

　　8、物业管理企业资质等级分为( B )。

　　A、甲、乙、丙级

　　B、一、二、三级

　　C、初、中、高级

　　D、A、B、C 级

　　9、物业管理企业组织机构设置的要求是：按照( D )设置，统一领导、分层管理，分工协作，力求精干、高效、灵活。

　　A、组织规模

　　B、组织任务

　　C、组织名称

　　D、规模和任务

　　10、新设立的物业管理企业，其资质等级按最低等级核定，并设( B )年的暂定期。

　　A、半

　　B、一

　　C、二

　　D、三