物业管理师考试《经营管理》试题解析（1）

物业管理师考试《经营管理》试题解析（1）

　　2017年物业管理师考试已进入备考阶段，中华考试网整理了物业管理师考试《经营管理》试题解析，共20题，以供考生平时练习。

　　选择题

　　1.用于出租经营的居住建筑主要是( )，这是经营性房地产的重要类型。

　　A.别墅和公寓 B.别墅和酒店 C.旅馆和招待所 D.酒店和招待所

　　2.( )是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。

　　A.别墅 B.公寓 C.旅馆 D.酒店

　　3.国际上在休闲娱乐行业流行的分时度假经营模式，通常是由( )负责经营管理。

　　A.物业管理公司 B.房地产开发公司

　　C.物业经营管理公司 D.文化管理公司

　　4.( )的设计大多采用田园式、民居式或别墅式的建筑风格，强调与大自然融为一体，追求淳朴简洁、清新淡雅、就地取材。

　　A.星级酒店 B.酒店公寓 C.家庭旅馆 D.旅游度假村

　　5.物业经营管理服务的目标，是从( )的角度出发，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

　　A.物业 B.业主 C.租户 D.市场

　　6.公司是指依法定程序设立的，由( )以上股东共同出资经营，以营利为目的，具有 法人资格的经济组织。

　　A.一个 B.两个 C.三个 D.四个

　　7.物业管理企业的性质是与( )工作的性质密切相关。

　　A.物业经营管理 B.物业资产管理 C.物业设备管理 D.物业服务管理

　　8.管理型物业管理企业是具有( )物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

　　A.战略性 B.策略性 C.专业性 D.综合性

　　9.( )是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

　　A.管理型物业管理企业 B.专业型物业管理企业

　　C.综合型物业管理企业 D.服务型物业管理企业

　　10.( )是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

　　A.专业型物业管理企业 B.管理型物

　　C.服务型物业管理企业 D.综合型物业

　　答案：1.A 2.B 3.C 4.D 5.B6.B 7.A 8.B 9.B 10.D