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物业管理师《物业经营管理》重点习题(4)

中华考试网  [ 2017年1月12日 ]  【

物业管理师《物业经营管理》重点习题(4)

  2017年物业管理师考试已进入备考阶段,中华考试网整理了物业管理师《物业经营管理》重点习题,共20题,以供考生平时练习,更多试题请关注中华考试网物业管理师频道。

  1大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产,因此( )是整个企业发展战略中的重要内容。

  A. 客户关系管理

  B. 物业资产管理

  C. 房地产资产管理

  D. 物业经营管理

  参考答案: B

  2 丁某将650 460元存人银行,期限为一年,年利率为12%,则一年后的本利和为( )元。

  A. 728 515.2

  B. 721 862.3

  C. 714 989.2

  D. 716 549.3

  参考答案: A

  3 利率是资金( )的一种标志。

  A. 投资价值

  B. 账面价值

  C. 交换价值

  D. 时间价值

  参考答案: D

  4 属于主营业务利润的是( )。

  A. 营业税金

  B. 营业外收支

  C. 其他业务利润

  D. 投资收益

  参考答案: A

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  5 城市维护建设税是依托营业税征收的一种税费,为营业税税额的( )。

  A. 4%

  B. 5%

  C. 6%

  D. 7%

  参考答案: D

  6 会影响当前房地产需求的政府政策变化不包括( )。

  A. 家庭收入水平及分布

  B. 住房政策的变化

  C. 政府房地产税收政策

  D. 城市规划的变更

  参考答案: A

  7

  反映企业流动资产的周转速度,以进一步揭示影响企业资产质量主要因素的资产营运状况指标是( )。

  A. 流动资产周转率

  B. 资产负债率

  C. 总资产周转率

  D. 资本积累率

  参考答案: A

  8 零售商业物业的现场管理工作中,( )是基础。

  A. 有针对性的管理方案设计

  B. 精确的费用测算

  C. 正确的经营管理策略

  D. 有计划的资源分配

  参考答案: C

  9 对开发商收益产生巨大影响的因素不包括( )。

  A. 物业转售收入

  B. 开发建设成本

  C. 市场吸纳能力

  D. 未来房地产市场销售价格

  参考答案: A

  10 当风险可能引起的损失大于或等于冒此风险所可能获得的利益时,采取( )政策。

  A. 自担

  B. 回避

  C. 保留

  D. 预防

  参考答案: B

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