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物业管理师《物业经营管理》第一章考点:筹资成本决策

中华考试网  [ 2016年6月24日 ]  【

  筹资成本决策

  1筹资成本的含义

  筹资成本就是通常所说的资金成本,它是指企业取得和使用资金而支付和各种费用,是有偿占用各种资金而付出的代价,包括资金筹集费用和资金占用费用两部分。前者是企业在筹集资金过程中发生的各种费用,如果托金融机构代理发行股票、债券的注册费和代办费,向银行借款支付的手续费等;后者是企业因使用资金而向资金提供者支付的报酬,如向股东支付的股息和红利、向债权人支付的利息以及向出租人支付的租金等,这部分费用主要包括资金时间价值和投资者所要求的投资风险报酬。

  由于在不同情况下筹集资金的总额并不相同,为了便于比较,资金成本通常用相对数表示。企业使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比率,称为资金成本率(一般亦称为资金成本)。

  式中,K为资金成本率,D为资金占用费用,P为筹集资金总额,F为资金筹集费用,f为筹资费率,即资金筹集费用占筹集金总额的比率。

  资金成本是选择资金来源、决策筹资方式的依据。利用不同的筹资方式,资金成本的高低不同。在资金来源多元化的结构中,筹资要求以最低的代价达到预定目标,筹资成本成为主要的决策标准。因此,筹资成本决策的核心在于选择利用各种有利的筹资方式,在及时、充分地满足企业生产经营活动对资金需要的前提下,力求使企业的综合资金成本达到最低水平。

  2各种资金来源的资金成本

  企业资金来源的种类很多,其资金成本的计算方法各异,下面就几种主要的资金来源,说明其资金成本的计算方法。

  (1)优先股的资金成本

  企业发行优先股股票,要定期支付股息。另外,在发行优先股股票时,需要支付一定的筹资费,如注册费、代销费等。

  例如,某企业发行优先股股票,票面额按正常市价计算为300万元,筹资费率为6%,年股息率为10%,则由于优先股股票的投资风险大于债券的投资风险,这就使得优先股的股息率高于债券的利息,还由于股息是以税后利润支付的,不减少企业应缴的所得税,因而优先股成本率明显地高于债券成本率。

  (2)普通股的资金成本

  确定普通股成本率的方法,原则上与优先股相同。由于普通股的股利是不固定的,通常是逐年增长的,如果每年以固定的比率增长。

  例如,某企业发行普通股正常市价为1000万元,筹资费率为3%,下一年股利率为10%,以后每年增长4%,则:

  普通股股东的索赔权不仅在债券持有人之后,而且次于优先股股东,其投资风险最大,因而普通股股东要求的股利率最高。而且,随着企业生产经营状况的不断改善,股利逐年增加,普通股的资金成本也随之提高。

  (3)债券的资金成本。

  企业发行债券通常要事先规定利息率。债券利息支出作为费用在税前利润中扣除,因而企业因支付债券利息而实际增加的开支为:债券利息×(1-所得税税率)。另外,企业发行债券要发生一部分筹资费,筹资费的发生使企业实际取得的资金少于债券的票面额。来源:

  例如,某企业发行期限为10年的债券,票面价值为500元,利率为8%,筹资费率为3%,所得税税率为50%,则如果债券溢价或折价发行,则应将发行差额按年进行摊销。这时,债券成本率应按下列公式计算:

  例如,假定上例中该企业以600元的价格对该种债券做溢价发行,则:

  (4)银行借款的资金成本

  银行借款的利息同债券利息一样,也在税前利润中扣除。所不同的是,银行借款的筹措费用较低,只包括手续费等内容,一般可以忽略不计。

  但是,有时银行在长期借款契约中,可能要求企业在借款中留出一定额度存放在借款银行,作为补偿性余额,借款单位不能动用,以保证借款银行的权益,在这种情况下,银行借款成本率的计算公式为:

  (5)租赁的资金成本

  企业租入某项资产,要定期支付租金。由于租金列为企业的费用开支,可以减少应缴所得税,因此企业每年的租赁成本额应为:每年租金额×(1-所得税税率)。

  (6)留存收益的资金成本

  留存收益是企业内部的一种资金来源,这部分资金相当于普通股股东对企业所进行的追加投资。因此,股东对留存收益如同对以前缴给企业的股本一样,也要求给以相同比率的报酬。由于留存收益不需要支付筹资费用,除此之外,其成本率的计算与普通股是相同的.

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