2016物业管理师考试《经营管理》考点：风险对房地产投资决策的影响

2016物业管理师考试《经营管理》考点：风险对房地产投资决策的影响

　　1.根据项目风险大小确定相应的投资收益水平

　　投资风险大的项目所要求的投资收益水平就高，反之就低。

　　2.根据风险管理的能力选择投资方向

　　对于管理水平和专业化程度高的开发企业来说，可以投资风险水平高的房地产市场和房地产开发项目，反之，则选择风险水平小的市场和项目。

　　3.根据风险周期变化特点把握投资时机

　　风险尤其是系统性的市场风险的变化是有规律的，这种规律就是房地产市场景气循环或周期波动规律。开发商可以利用这种规律适时选择进入或退出市场。