2017投资建设项目管理师项目决策精讲辅导六

　　1.计算期包括建设期、运营期

　　2.建设期和建设工期概念的区别

　　3.运营期分为投产期、达产期

　　建设项目运营期现金流量预测

　　(掌握)营业收入估算

　　1.营业收入是项目运营期现金流入的主体

　　2.产品(服务)价格、销售量(服务量)的确定

　　3.运营负荷的概念和确定方法

　　(掌握)经营成本估算

　　1.经营成本的概念、经营成本的构成

　　2.经营成本&考试大&的估算

　　1)外购原材料费估算

　　2)外购燃料及动力费估算

　　3)工资及福利费估算

　　4)修理费和其他费用估算

　　基本知识的考察

　　例题 5下列属于经营成本构成的是( )。

　　A.外购动力费

　　B.销售税金及附加

　　C.修理费

　　D.折旧费

　　E.利息

　　答案：AC

　　例题 6经营成本中“其他费用”包括( )。

　　A.其他财务费用

　　B.其他管理费用

　　C.其他制造费用

　　D.其他营业费用

　　E.其他期间费用

　　答案：BCD

　　(掌握)税、费估算

　　1.营业税金及附加估算

　　1)营业税金及附加包括营业税、消费税、资源税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加。

　　2)营业税：营业收入额乘以营业税税率。价内税

　　3)消费税

　　4)资源税

　　5)土地增值税

　　6)城市维护建设税：以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为计税依据

　　7)教育费附加：以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为计税依据

　　固定资产投资的职能是维持简单再生产和扩大社会再生产。

　　此，固定资产投资可分为用于维持简单再生产的对原有固定资产折旧进行补偿的投资和用于扩大再生产的新增固定资产投资。

　　在我国前者被称为更新改造投资，后者被称为基本建设投资。

　　然而，在现实经济活动中，这两类投资是很难截然分开的。如用原有固定资产折旧积累的折旧基金，在被用于新建项目时，既可以被认为是基本建设投资，也可以被认为是更新改造投资。即使是用于原有项目的投资，也并不是简单的对原有资产的更换，而是在设备性能、生产能力等方面都与原来有较大改进。从全社会的角度看，每年都要淘汰一部分生产能力(包括倒闭的企业)，而这部分生产能力的补偿(相当于维持简单再生产)，也是由固定资产投资的新增生产能力(包括新建的企业)来实现的。

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