2021土建中级职称《工程造价专业知识》考点题：建筑工程技术方案经济效果评价指标

　　[单选题]某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为()。

　　A20%

　　B40%

　　C54%

　　D63%

　　参考答案：A

　　[单选题]某开发项目第5年的累计净现金流量出现正值，上一年的累计净现金流量为-500万元，当年净现金流量为1000万元，其静态投资回收期为()年。

　　A3.5

　　B4.0

　　C4.5

　　D5.5

　　参考答案：C

　　[单选题]某开发项目各年净现金流量如下表所示，其静态投资回收期为()年。

　　A3.5

　　B3

　　C2.5

　　D2.0

　　参考答案：B

　　[单选题]利用净现值评估项目时，项目在经济上可取的条件是()。

　　ANPV>0

　　BNPV<0

　　CNPV=0

　　DNPV≥0

　　参考答案：D

　　[单选题]若开发项目的收益率达不到基准收益率或预定的投资收益水平，则表明()。

　　ANPV>0

　　BNPV<0

　　CNPV=0

　　DNPV≥0

　　参考答案：B

　　[单选题]用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是()。

　　A内部收益率≥0

　　B内部收益率<0

　　C内部收益率≥贴现率

　　D内部收益率<贴现率

　　参考答案：C

　　[单选题]静态的投资回收期与动态的投资回收期，其计算结果相比较往往是()。

　　A前者较后者大

　　B前者较后者小

　　C二者相等

　　D无法比较

　　参考答案：B

　　8[单选题]项目的()计算结果越大，说明项目的盈利能力越强。

　　A财务净现值

　　B投资回收期

　　C盈亏平衡点

　　D投资回收期

　　参考答案：A

　　[单选题]下列财务净现值的判断，正确的是()。

　　A财务净现值不可能为负

　　B财务净现值为零点的折现率为财务内部收益率

　　C财务净现值既可作为动态评价指标又可作为静态评价指标

　　D财务净现值大于基准收益率时，项目可行

　　参考答案：B

　　[单选题]折旧在财务现金流量表中属于()。

　　A现金流入

　　B现金流出

　　C经营成本

　　D不考虑项目

　　参考答案：D

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