CPI居住类包括哪些内容？住房估算租金是什么？

　　问：CPI居住类包括哪些内容?住房估算租金是什么?

　　答：现行的CPI调查中，居住类主要包括：建房及装修材料、住房租金、自有住房、水电燃料。其中建房及装修材料主要包括木材、木地板、砖、水泥、涂料、板材、玻璃、粘胶、厨卫设备等修建和装修房屋的材料;住房租金包括公房房租、私房房租及其他费用等;自有住房包括住房估算租金、物业管理费、维护修理费等;水电燃料包括水电费、液化石油气、管道燃气和煤气等其他燃料。

　　居民购买的住房有两个属性，既有投资属性也有消费属性，其消费属性应该在计算CPI时有所体现。CPI中居住类的自有住房包括住房估算租金，就是充分考虑到住房的消费属性。住房估算租金是按具有相同市场价值的同类住房的租金来对自有住房产生的住房消费进行计量。