国家统计局重点监测的15个热点城市(主要是一二线城市)来看,这15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平(尽管有限价限签等因素,但是,这也是历轮楼市从房价快速上涨到进入调整期前必然经历的阶段),热点城市楼市基本面也在发生改变。
从三四线城市来看,尤其是中东部的三四线城市来看:一线城市周边的三四城市出台楼市调控政策较早,市场已经伴随周边一线城市回调已经进入调整期;非一线城市周边的三四线城市大部分已经经历了楼市热销的高峰期,甚至大部分城市已经出现阶段性楼市需求透支,市场有可能因为过去一年左右的透支而在2018年年中之后进入调整期。
从官方媒体及热点城市新一届地方政府表态来看,也可以印证楼市调整的大趋势不会改变。
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