2019土地登记代理人考试《理论与方法》同步练习（7）

2019土地登记代理人考试《理论与方法》同步练习（7）

　　1.下列土地权属争议案件中,县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是().

　　A.个人之间 B.个人与单位之间法规 C.单位与单位之间 D.争议一方为军队,且涉及土地面积较大的

　　【答案】D

　　【解析】ABC三项的争议都可以由县级国土资源行政主管部门调查处理,也可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理.D项土地权属争议案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理.

　　2.下列关于土地权属争议的管辖的范围,表述有误的是().

　　A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责

　　B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

　　C.争议一方为中央国家机关直属单位,且涉及面积较大的案件由国土资源部受理

　　D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理

　　【答案】C

　　【解析】争议一方为中央国家机关直属单位,且涉及面积较大的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理.

　　3.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是().

　　A.国有土地所有权 B.无人使用的荒地使用权 C.集体土地使用权 D.无人使用的国有空地

　　【答案】C

　　【解析】侵犯国有土地所有权,无人使用的国有空地、荒地使用权不按土地侵权纠纷处理.因为无具体利益主体行使救济权,可以由政府有关部门用行政手段查处,而不用民事方法.

　　4.关于土地权属争议与土地侵权纠纷,下列说法不正确的是().

　　A.土地侵权纠纷的前提是土地权属明确 B.土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议

　　C.两者的处理结果不同 D.两者解决方式有所不同

　　【答案】B

　　【解析】土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议,它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷.土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下,有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷.侵权纠纷的解决,当事人可以采取行政调处解决,也可以直接向人民法院提起民事诉讼;侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制;侵权纠纷中,被侵权人对行政调处不服的,应以侵权人为被告提起民事诉讼,而对土地权属争议的政府处理不服的,提起行政诉讼.土地权属争议以确定土地的权利归属为处理结果;而土地侵权行为适用民法中一般侵权行为的规定,侵权人应退还土地.

　　5.关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是().

　　A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题

　　B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议

　　C.先确定土地权属,再解决土地侵权纠纷

　　D.先解决土地侵权纠纷,再确定土地权属

　　【答案】C

　　【解析】土地权属争议是请求处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议,一方认为是确权纠纷,另一方认为是侵权纠纷.实践中,可能出现这样的情况:请求确权的一方向行政机关提出申请,请求解决侵权纠纷的一方向人民法院提起诉讼.在这种情况下,只有先确定土地权属,才能解决土地侵权纠纷.

　　6.下列选项中,颁布于2003年的是().

　　A.《土地管理法》 B.《土地权属争议处理暂行办法》

　　C.《土地权属争议调查处理办法》 D.《物权法》

　　【答案】C

　　【解析】A项最新修订于2004年;B项是在1995年颁布的;D项是在2007年颁布的.

　　7.建国后,在土地权属的变动过程中,()称为平调土地使用时期.

　　A.1950年～1962年 B.1962年～1982年 C.1982年～1986年 D.1986年至今

　　【答案】A

　　8.在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由()管辖.

　　A.乡级人民政府 B.县级国土资源行政主管部门

　　C.市级国土资源行政主管部门 D.省级人民政府

　　【答案】B

　　【解析】原则上,县级国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议.但也可以根据案件性质、影响确定管辖.

　　9.下列土地权属争议案件,不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是().

　　A.跨县级行政区域的 B.争议一方为军队,且涉及土地面积较大的

　　C.在本行政区域内有较大影响的 D.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的

　　【答案】A

　　【解析】省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件:①跨设区的市、自治州行政区域的;②争议一方为中央国家机关直属单位,且涉及土地面积较大的;③争议一方为军队,且涉及土地面积较大的;④在本行政区域内有较大影响的;⑤同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的.跨县级行政区域的土地权属争议案件由设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理.

　　10.土地权属争议案件最终由()作出处理决定.

　　A.上级国土资源行政主管部门

　　B.同级人民政府

　　C.上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府

　　D.上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同

　　【答案】B