2019土地登记代理人《代理实务》日常练习题（10）

2019土地登记代理人《代理实务》日常练习题（10）

　　1、申请时限权利人应在取得国有土地使用权经营管理授权书后()日内申请国家授权经营国有土地使用权设定登记.

　　A 20

　　B 30

　　C 40

　　D 50

　　标准答案:B

　　2、集体农用土地使用权的主体一般为本集体经济组织的成员,如为本集体经济组织以外的单位或者个人,则必须经村民会议()以上成员或者()以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准.

　　A 2/3、1/4

　　B 1/2、2/3

　　C 2/3、2/3

　　D 1/2、1/3

　　标准答案:C

　　3、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括( ).

　　A.原《集体土地使用证》

　　B.集体土地使用权转移协议

　　C.转移协议批准文件

　　D.土地征用协议及批准文件

　　标准答案:D

　　4、集体土地所有者应当在作出申请登记决定或接到相关单位和个人依法要求登记书面文件之日起()日内申请集体土地所有权设定登记.

　　A 10

　　B 40

　　C 30

　　D 20

　　标准答案:C

　　5、农业用地承包经营期限为()年,承包、租赁、拍卖"四荒"地使用权,最长不超过()年.

　　A 30、60

　　B 30、50

　　C 40、30

　　D 30、40

　　标准答案:B

　　6.下列关于《土地登记申请书》填写基本要求的表述正确的有().

　　A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写

　　B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写

　　C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两宗以上土地的,按宗地分别填写

　　D.一宗地有多个使用者的,按其共有使用权人在本宗地所占土地份额,由各共有使用权人分别填写

　　E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

　　【答案】BCD

　　7.土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容包括().

　　A.对法人资格的审查

　　B.对户主的资格审查

　　C.对代理人资格的审查

　　D.对土地权源证件的审查

　　E.对法定代表人身份证明的审查

　　【答案】ABDE

　　8.关于对法定代表人或负责人身份证明的审查,下列说法正确的有().

　　A.法人代表身份证明的审查可以没有组织证明

　　B.法定代表人或负责人身份证明,必须是法人组织开具的证明

　　C.必须有法人组织公章

　　D.单位名称是全称且与公章名称一致

　　E.开具证明时间,应在法定代表人或负责人任期之内,不能由已过期的任命书代替

　　【答案】BCDE

　　9.对土地权源证件进行审查时,审查的主要内容有().

　　A.证件数量

　　B.有无权源证件

　　C.证件完整情况

　　D.证件是否为原件而非复印件

　　E.已提交证件效力

　　【答案】BE

　　10.土地登记收件单上需填写()等内容.

　　A.收件编号

　　B.土地权利人名称

　　C.权属性质

　　D.交件人姓名

　　E.收件日期

　　【答案】ABDE