2019土地登记代理人《理论与方法》备考试题（7）

2019土地登记代理人《理论与方法》备考试题（7）

　　1、甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的埤保，在这一抵押法律关系中( )是抵押人。

　　A:甲

　　B:乙

　　C:丙

　　D:甲和丙

　　答案:C

　　2、有关铁路公路确定所有权，下列说法不正确的是( )。

　　A:国有铁路线路、车站、货场用地以及依法留用的其他铁路用地属于国家所有

　　B:土改时已分配给农民所有的原铁路用地属农民集体所有

　　C:新建铁路两侧未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有

　　D:县级以上(不含县级)公路线路用地属于国家所有。公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有

　　答案:D

　　3、甲企业于2000年6月5日与乙企业签订转让协议，甲乙双方于2000年6月11日在国土局办理转让手续，签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲企业于2000年6月20日将该宗土地交付给乙企业使用，2000年6月24日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时问是( )。

　　A:2000年6月5日

　　B:2000年6月11日

　　C:2000年6月20日

　　D:2000年6月24日

　　答案:D

　　4、大阳乡政府在其行政区辖的李家村租借20亩地办了一个加工厂，后经村同意以土地作价入股与一全民所有制单位合资成立了一个新企业，此宗地所有权属于( )。

　　A:大阳乡农民集体所有

　　B:李家村农民集体所有

　　C:土地属国家所有，合资企业拥有使用权

　　D:大阳乡农民集体所有，但须重新签订租借手续

　　答案:B

　　5、甲某在乙市拥有一处老宅，继承给儿子丙所有，并没有办理过户手续。因工作调动丙离开当地，将老宅协议卖给丁某。房屋年久失修坍塌，丁某一直未使用已有五年。此宗地国有土地使用权应确定给( )。

　　A:甲

　　B:丙

　　C:丁

　　D:由乙市政府收回

　　答案:D

　　6、下列叙述有误的选项是( )。

　　A:因为空间具有层次性，人们可以活动于其间，置物于其间，为满足自己的某种需要而对其进行开发与利用

　　B:空间作为一种客观的存在并不具有价值，只有人们开发、利用空间资源，付出了一定量的劳动后，因其凝结了无差别的一般人类劳动，空间才具有价值

　　C:空间因存在使用价值和价值，可以按一定量的比例与其他商品进行交换，产生了交换价值

　　D:空间所有权人可以通过有偿方式以取得相应的出让金或者租金等为对价而将空间使用权转让于他人行使

　　答案:A

　　7、甲单位以其出让土地使用权作价人股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定给( )。

　　A:甲单位

　　B:乙外资企业

　　C:甲乙双方共有

　　D:丙公司

　　答案:D