2019土地登记代理人考试《代理实务》备考试题（3）

2019土地登记代理人考试《代理实务》备考试题（3）

　　1.下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是(　　)。

　　A.名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人

　　B.申请人可以是自然人、法人或者其他组织

　　C.申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记

　　D.申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书

　　E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

　　2.下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是(　　)。

　　A.申请人是地址变更前的土地权利人

　　B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记

　　C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织

　　D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书

　　E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

　　3.下列属于土地用途变更登记的是(　　)。

　　A.国有土地的用途发生变更

　　B.集体土地依法被征用为国有土地

　　C.农民集体所有土地进行农业结构凋整涉及地类变化的土地

　　D.国家授权经营国有土地使用权的出租

　　E.集体土地建设用地的用途发生变更

　　4.下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的是(　　)。

　　A.国有土地用途变更时，申请人为国有土地使用权人

　　B.农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的，申请人为集体土地使用权人

　　C.集体土地建设用地的用途发生变化的，申请人为集体土地所有权人

　　D.国有土地的用途发生变更的，申请人当在批准变更之日起15日内申请土地用途变更登记

　　E.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应当在接到有批准权的地方人民政府批准文件之口起30日内申请上地用途变更登记

　　5.下列变更登记不需要报经人民政府审批的是(　　)。

　　A.集体土地使用权变更登记

　　B.名称变更登记

　　C.地址变更登记

　　D.土地抵押权的设定登记

　　E.土地用途变更登记

　　6.申请补发或者换发土地证书的情况有(　　)。

　　A.土地证书灭失

　　B.土地证书破损

　　C.登记内容发生变化

　　D.产权人变更

　　E.出让国有土地使用权转让

　　7.土地注销登记的权属审核应着重从(　　)方面进行。

　　A.注销土地登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门

　　B.注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称

　　C.一般不进行公章与单位名称一致性检查

　　D.证明内容与其他相关内容应一致无误

　　E.注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的

　　8.注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、(　　)。

　　A.变更地籍调查

　　B.权属审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书

　　C.公告

　　D.注册登记

　　E.注销(收回)或更改土地权利证书

　　9.注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交(　　)等文件资料。

　　A.注销土地登记申请书

　　B.土地交换协议书

　　C.由土地登记机关发出的土地证书

　　D.土地灭失证明文件

　　E.土地权利终止证明文件

　　10.在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于(　　)两种情况，土地登记机关在注销他项权利所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地所有权人或土地使用权人所持的土地证书进行相应的变更。

　　A.依法收回国有土地使用权

　　B.土地使用权出租终止

　　C.土地使用权抵押终止

　　D.土地权利火失

　　E.土地标的灭失

　　答案：1.BDE　2.CDE　3.ACE　4.AE　5.BCDE　6.AB　7.ABDE　8.ABDE　9.ACDE　10.BC