2018年土地登记代理人《理论与方法》基础试题及答案（7）

2018年土地登记代理人《理论与方法》基础试题及答案（7）

　　1.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的( C )权利.

　　A.相邻权

　　B.住宅所有权

　　C.宅基地使用权

　　D.宅基地所有权

　　2.土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( A )所有.

　　A.国家

　　B.农民个人

　　C.城市全民所有制单位

　　D.城市集体所有制单位

　　解析:国家土地所有权推定原则

　　3.土地权属争议的内容不包括( C ).

　　A.土地所有权争议

　　B.土地使用权争议

　　C.土地所有权与使用权之间的争议

　　D.土地他项权利争议

　　4.我国租赁土地使用权取得的主要方式是(B ).

　　A.招标 B.协议 C.拍卖 D.政府定租

　　5.下列有关土地权属争议调解的说法中,错误的是( C ).

　　A.调解应当符合自愿、合法的原则

　　B.调解达成协议的,应当制作调解书

　　C.任何调解书都具有法律效力,是土地登记的依据

　　D.经调解不能达成协议的,国土资源行政管理部门应及时提出处理意见,报人民政府做出处理决定

　　6.下列不是耕作权的效力的是( A).

　　A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

　　B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为,有请求排除妨害、赔偿损失的权利

　　C.耕作权可以转让、继承

　　D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

　　7.在地役权法律关系中,下列表述错误的是( A ).

　　A.地役权是为特定人设定的

　　B.地役权是为需役地设定的

　　C.地役权可以是有偿取得的

　　D.地役权也可以是无偿取得的

　　8.对有关土地权属争议的行政处理决定不服的,当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起( C )天.

　　A.10 B.15 C.30 D.60

　　9.集体土地所有权的客体不包括以下( D)内容.

　　A.土改时分给农民并颁发土地所有权证,现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地

　　B.根据《人民公社六十条》规定,已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地

　　D.既不能证明是集体也不能证明是国有的土地

　　10.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有(C ).

　　A.保留划拨国有土地使用权 B.国有土地使用权出让

　　C.国有土地使用权出典 D.国家以土地使用权作价人股