关于缺陷责任期内的维修及费用承担，以下正确的说

A.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用

B.承包人原因造成缺陷且其不愿意维修的，发包人可以按合同约定扣除保证金

C.承包人原因造成缺陷其负责维修并承担相应费用后，可免除对工程的一般损失赔偿责任

D.由他人及不可抗力原因造成的缺陷，发包人负责维修，承包人不承担费用

E.发、承包双方就缺陷责任有争议时，可以申请鉴定，承包方承担鉴定费用

正确答案：A、B、D

登录查看解析 进入题库练习

答案解析:ABC三项，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。DE两项，由于用户使用不当或自行修饰装修、改动结构、擅自添置设施或设备而造成建筑功能不良或损坏者，以及对因自然灾害等不可抗力造成的质量损害，不属于保修范围。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

相关知识：第五节　工程结算