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关于资本化率应用及内涵的说法正确的有

来源：焚题库 [ 2018年4月12日 ] 【大中小】

多项选择题 【2013年真题】关于资本化率应用及内涵的说法，正确的有( )。

A.资本化率应用在直接资本化法中

B.资本化率是有效毛收入乘数的倒数

C.资本化率是通过折现方式将房地产收益转换为价值的比率

D.资本化率能明确表示房地产的获利能力

E.资本化率通常用未来第一年的净收益除以价格来计算

正确答案：A、E

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纠错评论责编：ZHANGYOU

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