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城市住宅(1)设计任务在我国的中南部地区，某住宅内一场地新建9层住宅(2)设计要求拟建住宅

来源：焚题库 [2017年5月3日] 【大中小】

类型：学习教育

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简答题 城市住宅
(1)设计任务
在我国的中南部地区，某住宅区内一场地新建9层住宅，总面积14200m

，共计144套住宅（详见总平面图1-55）。

(2)设计要求
拟建住宅可以为一栋或多栋组合，朝向为南北向或南偏东≤45°或南偏西≤45°。拟建住宅与原有住宅日照间距为33m。住宅单元要求布置电梯和楼梯。每层共16套住宅，其中10套两室户型，6套三室户型。户型采用单元组合形式，每个单元可为两个户型或多个户型组合。每套户型包括主卧、次卧、客厅、卫生间、厨房等房间和空间，各空间开间、面积要求等见表1-17。每个空间都要求自然通风（包括卫生间），每套户型要求两个主要居住空间为南向或南偏东≤45°或南偏西≤45°，并能看见湖面。每个户型要求有一个为南北向或为南偏东≤45°或南偏西≤45°的阳台。

(3)图纸要求
1)总平面图
a）画出住宅总平面图，标明间距、尺寸及层数。
b)在场地内布置能停30辆机动车的停车场。
c)画出场地与道路的连接方式。
2)标准层平面图
a）用单线画出标准层组合平面图及楼电梯间位置。在图中表示开间、进深轴线尺寸、标准户型编号并填写表1-18。

b)组合图中不同户型均要求画出完整的户型，其余相同的可用轮廓线。
c)标出户型面积。
3)户（套）型平面图
a)用双线画出户型组合平面图中所有户型平面图。
b)画出墙、门、窗，标出各房间主要开间及进深轴线尺寸和总尺寸，标明各个房间名称、面积、户内面积、标准户型编号并填写表1-19。

参考答案：

作图提示
见图1-56～图1-62及表1-20～表1-23。

1)房间内容、房间面积与总建筑面积（允许浮动±5%）符合任务书要求。
2)根据题中提示，朝向可为南偏东≤45°或南偏西≤45°。正确确定建筑物及设施的位置(图1-59、图1-62)。
3)户数、户型、户型面积满足题中要求。
4)用单线画出户型组合平面图，双线画出户型平面图，二者缺一不可(图1-60～图1-65)。
5)应满足两个主要居室空间能看到湖面。
6)每个户型有一个相应朝向的阳台。
7)每个房间都要求有自然通风，包括卫生间。
8)新建建筑与原有住宅间距为33m。
9)合理布置场地道路及可停30辆车的停车场。
10)满足日照间距、防火间距以及建筑控制线要求。
11)制图正确、图面表达清晰、有尺寸标注。
12)绘制指北针。
解题要点
1)方案设计与任务书相符。
2)满足总体关系要求。
3)方案设计具有功能合理性、逻辑性和通达性。
4)符合国家住宅设计规范。
5)满足自然采光、通风要求。
6)结构布置合理。
7)进行平面设计。
8)场地布置合理。
9)图面表达正确、制图清晰。