关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（）

A.贷款的担保不能取代借款人的信用状况，仅仅是为已经发生的贷款提供了一个额外的安全保障

B.保证通常是由第三方保证人以自身的财产提供的一种可选择的还款来源。而且，只有当保证人有意愿代替借款人偿还贷款，这项保证才是可靠的

C.抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保

D.贷款质押是指借款人或第三人以其动产或权利（包括商标权、专利权等）移交银行占有，将该动产或权利作为债权的担保

正确答案：B

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相关知识：第九章、房地产金融与项目融资