某耐火等级为一级的商业建筑，呈狭长型，东西总长为350m，南北最长为80m，最窄为36m

简答题 某耐火等级为一级的商业建筑，呈狭长型，东西总长为350m，南北最长为80m，最窄为36m，总建筑面积为95335m²，地上4层，地下2层，建筑高度23.8m。
地下一层为商店营业厅和设备用房，地下二层为汽车库、设备用房和物业管理用房。建筑内设有中庭，从首层贯通至顶层，首层主要销售珠宝首饰、化妆品、手表和箱包等，二层为服装鞋帽、家用电器等各类品牌专卖店，三层为儿童游乐场、儿童早教中心和餐饮场所，四层为餐饮场所和电影院。
某日当地消防救援机构对该商场进行了消防安全检查，情况如下：
1.该商业建筑沿两个长边设置消防车道，净宽度为6m，车道最近边缘距建筑外墙为8m。首层室内步行街的长度为170m，步行街两侧的建筑利用步行街进行疏散，两侧建筑之间的防火间距最低为6m，面向步行街一侧的墙为实体墙和防火玻璃墙，耐火等级均不低于1.0h。
2.地下部分商店营业厅和汽车库均按不大于2000m²划分为防火分区，柴油发电机房、燃气锅炉房（采用天然气为燃料）和物业管理用房均按不大于1000m²划分防火分区。商店营业厅内区域与汽车库之间采用耐火极限为3.0h的防火隔墙贴邻设置。
3.首层商店营业厅均按不大于6000m²划分防火分区，三层儿童活动场所和餐饮场所单独划分防火分区，每个防火分区面积均不大于5000m²。儿童活动场所与餐饮场所之间采用耐火极限为2.0h防火隔墙和1.5h的楼板分隔。四层电影院有12个观众厅，面积在220~550m²之间，每个观众厅至少设置2个疏散门，观众厅内最远点距最近疏散门的距离为35m。电影院部分有多个出口通向餐饮部分，并通过餐饮部分设置的防烟楼梯间疏散。中庭与商场连通处采用卷筒式特级防火卷帘和侧向式特级防火卷帘进行防火分隔，防火卷帘的总长度为80m。
该商场按照国家有关工程建设消防技术标准设置了室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统等消防设施并全部采用不燃或难燃装修材料。
根据以上材料，回答下列问题（20分）：
1.指出该建筑消防车道和室内步行街存在的问题，并说明理由。
2.指出建筑防火分区划分和分隔存在的问题，并说明理由。
3.指出该建筑平面布置存在的问题，并说明理由。
4.有人认为中庭部位设置的防火卷帘没有问题，该观点是否正确并说明理由。
5.燃气锅炉房作为该商场消防安全管理的重点部位应符合哪些要求？