各地
资讯
当前位置:考试网 >> 房地产估价师 >> 理论与方法 >> 理论方法考试试题 >> 关于路线价法中选取标准宗地的说法,正确的有()

关于路线价法中选取标准宗地的说法,正确的有()

来源:焚题库  [ 2020年6月9日 ]  【
多项选择题 【2013年真题】关于路线价法中选取标准宗地的说法,正确的有( )。

A.应一面临街

B.土地形状应为矩形

C.临街宽度与临街深度之比应为1:1

D.用途应为所在区段的代表性用途

E.容积率一般设定为1.0

正确答案:A、B、D

答案解析:标准临街宗地简称标准宗地,是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准临街宗地的要求是:①一面临街;②土地形状为矩形;③临街深度为标准临街深度;④临街宽度为标准临街宽度(简称标准宽度,可为同一路线价区段内临街各宗土地的临街宽度的众数或平均数);⑤临街宽度与临街深度的比例(简称"宽深比");⑥用途为所在路线价区段具有代表性的用途;⑦容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率(可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数或平均数);⑧其他方面,如土地使用期限、土地开发程度等也应具有代表性。

查看试题解析 进入题库练习

纠错评论责编:qingqing
考试题库
热点推荐»