某住宅小区总占地面积12万m2，建筑容积率为4.5，该项目一期商品住宅建筑面积正确的计算公式为()。

【不定项选择题】第 1 题该项目一期商品住宅建筑面积正确的计算公式为（　　）

A.6*4.5-10=17万平方米

B.6*4.5-10-3=14万平方米

C.12*4.5-10-19=25万平方米

D.12*4.5-10-3=22万平方米

正确答案：C

查看答案解析 进入焚题库

【不定项选择题】第 2 题建设单位一期建设收尾阶段考虑的几项内容中，错误的是（　　） 查看材料

A.①

B.②

C.③

D.④

正确答案：C

查看答案解析 进入焚题库

【不定项选择题】第 3 题管理该项目的物业服务企业资质为（　　） 查看材料

A.一级

B.二级

C.三级

D.暂定三级

正确答案：A

查看答案解析 进入焚题库

【不定项选择题】第 4 题下列措施中，能够在短期内实现合理、有效减亏的为（　　）

A.关闭公共区域照明，降低能耗。

B.协调建设单位追加技防、物防等设备投入，降低管理运行成本。

C.充分利用空间，在设备转换层、架空层、和楼梯间等部位设置员工宿舍，降低管理运行成本。

D.加大业主联络和宣传工作，提升物业费收缴力度。

正确答案：B、D

查看答案解析 进入焚题库

【不定项选择题】第 5 题甲公司不同意二期物业由建设单位自行组建的物业服务企业负责的正当理由是（　　）

A.按照相关规定，一个物业管理区域应由一个物业服务企业实施管理。

B.建设单位新组建的物业服务企业不具备管理该物业的资质

C.建设单位的做法影响物业服务企业的收益。

D.新建住宅的建设单位，必须通过招标的方式确定物业服务企业

正确答案：A、D

查看答案解析 进入焚题库