关于物业经营管理中的服务费，下列说法中正确的有()。

A.服务费用实际是由业主支付A.通常业主会寻找能够全部承担各种维修成本的租户

B.服务费用实际是由租户支付B.目前大多数出租活动业主承担各种维修成本

C.包括供暖、排污、电梯等公共服务设施C.一般写字楼物业是由业主与租户共同负责物业未来的维修和维护

D.包括针对整体物业的保险或维修D.维修计划应该从短期和长期两个方面考虑

E.计算时不用考虑会计和审计等专业服务成本E.日常维修和维护的开支需要租约各方通过沟通来确定具体履行方式

正确答案：A、B、C、D、E

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