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根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,免征土地增值税

来源:焚题库 [2022年2月9日] 【

类型:学习教育

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    单项选择题 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,免征土地增值税的是()。

    A.由一方出地,另一方出资金,企业双方合作建房,建成后转让的房地产

    B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,企业自行转让原房地产

    C.企业之间交换房地产

    D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

    正确答案:B

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    答案解析:选项A,对于一方出地,另一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。选项B,因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税;因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。选项C,企业之间交换房地产,应依法征收土地增值税个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。选项D,对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税,但以房地产抵债而发生房地产权属转让的,应列入土地增值税的征税范围。

    相关知识:第三节 土地增值税法律制度 

     

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