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【背景资料】某新建住宅楼工程,建筑面积25000m2

来源:焚题库 [2022年6月1日] 【

类型:学习教育

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    简答题 【背景资料】
    某新建住宅楼工程,建筑面积25000m2,装配式钢筋混凝土结构。建设单位编制了招标工程量清单等招标文件,其中部分条款内容为:开工前业主向承包商支付合同工程造价的25%作为预付备料款;保修金为总价的3%。经公开招投标,某施工总承包单位以12500万元中标。其中:工地总成本9200万元,公司管理费按10%计,利润按5%计,暂列金额1000万元。主要材料及构配件金额占合同额70%。双方签订了工程施工总承包合同。项目经理部按照包括统一管理、资金集中等内容的资金管理原则,编制年、季、月度资金收支计划,认真做好项目资金管理工作。施工单位按照建设单位要求,通过专家论证,采用了一种新型预制钢筋混凝土剪力墙结构体系,致使实际工地总成本增加到9500万元。施工单位在工程结算时,对增加费用进行了索赔。
    项目检验试验由建设单位委托具有资质的检测机构负责,施工单位支付了相关费用,并向建设单位提出以下索赔事项:
    1)现场自建试验室费用超预算费用3.5万:
    2)新型钢筋混凝土预制剪力墙结构验证试验费25万元;
    3)新型钢筋混凝土剪力墙预制构件抽样检测费用125元;
    4)预制钢筋混凝土剪力墙板破坏性试验费用8万元;
    5)施工企业采购的钢筋连接套筒抽检不合格而增加的检测费用1.5万元。
    项目部在进行工程文件的立卷时,电子文件立卷与纸质文件在案卷设置上一致,案卷厚度:文件材料为30mm,图纸为80mmm。既有文字材料又有图纸的案卷,图纸排前,文字材料排后。同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不分开,并按请示在前、批复在后,定稿在前、印本在后,主件在前、附件在后的顺序排列。卷内目录、卷内备考表、案卷内封面采用70g以上蓝色书写纸制作,幅面统一采用A4幅面。
    【问题】
    1.该工程预付备料款和起扣点分别是多少万元?(精确到小数点后两位)
    2.施工单位工地总成本增加,用总费用法分步计算索赔值是多少万元?(精确到小数点后两位)
    3.分别判断检测试验索赔事项的各项费用是否成立?(如1万元成立)
    4.指出项目部在立卷、归档文件时的不妥之处,并写出正确做法。

    参考答案:1.(1)预付备料款=(12500-1000)×25%=2875.00万元。
    (2)起扣,点=(12500-1000)-2875÷70%=7392.86万元。
    2.(1)总成本增加:9500-9200=300.00万元
    (2)公司管理费增加:300×10%=30.00万元
    (3)利润增加:(300+30)×5%=16.50万元
    (4)索赔值:300+30+16.5=346.50万元
    3.(1)3.5万不成立;
    (2)25万元成立;
    (3)125元成立;
    (4)8万元成立;
    (5)1.5万元不成立。
    4.不妥1:案卷厚度:文件材料为30mm,图纸为80mm;
    正确做法:案卷不宜过厚,文件材料不宜超过20mm,图纸不宜超过50mm;
    不妥2:既有文字材料又有图纸的案卷,图纸排前,文字材料排后;
    正确做法:文字材料排前,图纸排后:
    不妥3:按请示在前、批复在后,定稿在前、印本在后;
    正确做法:批复在前、请示在后,印本在前、定稿在后;
    不妥4:卷内目录、卷内备考表、案卷内封面采用70g以上蓝色书写纸制作;
    正确做法:卷内目录、卷内备考表、案卷内封面应采用70g以上白色书写纸制作,幅面统一。

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