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单项选择题 企业(承租人)向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归出租人(租赁公司)所有,租期为5年,年利率10%,租赁手续费率每年2%。若采用先付租金的方式,则企业平均每年年初支付的租金为()万元。[(P/F,12%,5)=0.5674,(P/A,12%,5)=3.6048]
A.123.84
B.123.14
C.137.92
D.137.35
正确答案:B
答案解析:500-5×(P/F,12%,5)=先付租金×(P/A,12%,5)×(1+12%)
算出先付租金=(500-5×0.5674)/(3.6048×1.12)=123.14(万元)。
需要注意这里租赁公司通过收取租金的形式来弥补设备的价值,5年租金以预付租金的形式进行支付,对其进行折现就是:先付租金×(P/A,12%,5)×(1+12%),设备在0时点的价值为500-5年后的残值折现:500-50(P/F,12%,5),二者应该相等。
相关知识:第二节 债务筹资
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