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2013年12月31日，某企业自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量

来源：焚题库 [2022年1月7日] 【大 中 小】

类型：学习教育

题目总量：200万+

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    单项选择题 【2015年真题】2013年12月31日，某企业自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2014年营业利润的影响金额为（）万元。

    A.80

    B.100

    C.16

    D.20

    正确答案：D

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    答案解析:（此题为过期考点）该投资性房地产计提折旧=（2100-100）/25=80（万元），租金收入100万元，所以影响营业利润的金额=100-80=20（万元）。故选D。

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