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关于建设工程质量保修制度的说法,正确的

来源:焚题库 [2021年4月25日] 【

类型:学习教育

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    多项选择题 【2020年真题】关于建设工程质量保修制度的说法,正确的是()。

    A.施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处5万元以上30万元以下的罚款

    B.由他人原因造成的缺陷,承包人负责组织维修并承担相应费用

    C.承包人维修并承担相应费用后,对工程的损失赔偿责任即可免除

    D.缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应当负责维修,并承担鉴定及维修费用

    E.质量保证金应当在缺陷责任期到期后,由承包人向发包人申请返还

    正确答案:D、E

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    答案解析:选项A错误,缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费,如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除。费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。
    选项B错误,由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。
    选项C错误,承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任
    选项D正确,缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费。
    选项E正确,缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金

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