甲公司与乙公司签订一份租赁合同，甲公司租赁某写字楼用于管理人员办公，租赁期间为2x20年1月1日~2x23年12月31日

参考答案：（1）甲公司应确认的使用权资产＝150×2.6730/（1＋6%）＋20＝398.25（万元）；甲公司应确认的租赁负债＝150×2.6730/（1＋6%）＝378.25（万元）。
（2）租赁期开始日：
借：使用权资产 398.25
租赁负债——未确认融资费用 71.75
贷：租赁负债——租赁付款额 450
银行存款 20
2x20年年末：
借：管理费用 99.56
贷：使用权资产累计折旧 （398.25/4）99.56
借：财务费用 22.70
贷：租赁负债——未确认融资费用 （378.25×6%）22.70
2x20年年末租赁负债的账面余额＝378.25＋22.70＝400.95（万元）
2x21年年末：
借：管理费用 99.56
贷：使用权资产累计折旧 99.56
借：财务费用 （400.95×6%）24.06
贷：租赁负债——未确认融资费用 24.06
借：租赁负债——租赁付款额 150
贷：银行存款 150
2x21年年末租赁负债的账面余额＝400.95＋24.06-150＝275.01（万元）
2x22年年末：
借：管理费用 99.56
贷：使用权资产累计折旧 99.56
借：财务费用 16.50
贷：租赁负债——未确认融资费用 （275.01×6%）16.50
借：租赁负债——租赁付款额 150
贷：银行存款 150
2x22年年末租赁负债的账面余额＝275.01＋16.50-150＝141.51（万元）
2x23年年末：
借：管理费用 99.57
贷：使用权资产累计折旧 99.57
借：财务费用 （71.75-22.70-24.06-16.50）8.49
贷：租赁负债——未确认融资费用 8.49
借：租赁负债——租赁付款额 150
贷：银行存款 150
2x23年年末租赁负债的账面余额＝0

A.判断租赁资产是否满足低价值租赁，应基于租赁资产的全 新状态下的价值进行评估，不考虑其已被使用的年限

B.对于低价值租赁资产的界定，需要考虑这些资产对于承租方而言是否重大

C.如果承租人预期将该租赁资产转租，则该租赁不能划分为低价值租赁

D.判断为低价值租赁交易的，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债

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答案解析:

相关知识：第二节 承租人会计处理