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价格鉴证师考试案例分析模拟题(16)
中华考试网 (www.examw.com)  2019/6/27 19:34:02  

  案例分析题

  2-3年,行驶里程在5万公里以内且无发生过重大交通事故的普通型桑塔纳1.6L手动档轿车,在旧机动车交易市场的市场成交价格为65000元,本次鉴定以旧机动车交易市场该类车型成效价格为基础,并考虑鉴定标的车辆因素确定该车价格。

  影响该车车辆的价格因素:由于该车曾发生过轻微的交通事故,造成左前车门损伤,虽经修复喷漆,但修复效果不理想,需重新抽样喷漆,费用400元;该车音响系统经车主改装,由一般收放机改为日产索尼CD播放机,该CD现在市场全新价格为1200元,确定成新率为90%,评估价格为1080元。

  鉴定价格=65000+400-1080=64320

  八、价格鉴定结论

  价格鉴定标的价格为64320元

  九、价格鉴定限定条件

  正确

  十、声明

  正确

  十一、价格鉴定作业日期

  2005.8.15至2005.10.17

  十二、价格鉴证机构

  机构名称:

  机构资质证号:

  十三、价格鉴定人员

  姓名   执业资格名称   资格证号   签字

  ***市价格认证中心

  二00五年九月十五日

  答案:

  1、鉴定目的错误。应为公安机关提供依据。

  2、鉴定基准日错误。应以被盗时间为准,即2005.8.15

  3、鉴定依据中《关于进口车辆计征车辆购置附加费的有关问题的通知》与本案没有关系。因为标的为国产车。

  4、鉴定方法错误。应该用市场法。

  5、鉴定过程是车祸发生的时间没有说明是被盗前还是被盗后,按后面的题意应该是被盗后。

  6、鉴定过程中现场勘察和市场调查都至少要2人。

  7、鉴定价格中CD播放机价格中应该扣除原收放机的价格。

  即:鉴定价格=65000+400+(1080-原收放机的鉴定价格)

  8、价格鉴定结论中的价格没有大写。

  9、价格鉴定作业日期错误。应为2005.9.15日至2005.10.17

  10、缺少十四项:附件。

  三、改错。25分

  答案:

  1、第二个表中的案例A修正系数错误,所以比准价格也就错了。

  2、案例C的修正系数错误,所以比准价格也就错了

  3、年限修正系数错误

  4、案例B经过修正后可以使用,不应剔除,所以平均价格错误。

  5、建筑面积错误。