房地产抵押贷款价格鉴定 　　致委托估价方函 　　××公司： 　　受贵公司委托，对贵单位所属位于××大街××号、建筑面积19765.3平方米的××房产价值进行了评估。 　　经过客观公正的评估，确定该宗房地产在估价基准日期1996年9月

车损的价格鉴证 　　1、车损的范围 　　在车损鉴证中，通常只鉴证车辆、车载货物和第三人财产的直接损失。 　　直接损失是指发生道路交通事故后，受损财产恢复其原状所需要的全部费用，主要包括材料费、工时费、其他相关费用 　　车损鉴证的客体

价格鉴证案例分析： 　　XX市XX印刷包装机械有限公司房产、附属物及停产停业半年的经营损失价格认证结论书 　　淮南市价格认证中心范传武 　　案由：2007年3月因ⅹⅹ市在辖区内的省级经济技术开发区引进外资企业，承诺为外资企业提供土地建

照相器材价格鉴定 　　一、估价标的物 　　1.Canon牌照相机机身(EOS—5)1架; 　　2.Canon牌照相机镜头(35—135mm、1:4—5.6)1个。 　　二、估价基准日 　　1993年12月。 　　三、估价依据

一、估价鉴定的标的物 　　摩托罗拉牌手持电话(8900X-2型)1部(包括机身1部，电池1块)。 　　二、估价鉴定基准日 　　1995年1月。 　　三、估价依据 　　1.京价(事)[1995]第108号文件; 　　2.北京市无线

一、估价鉴定的范围和内容 　　幸福牌摩托车(90型，发动机号：97106665)1辆。 　　二、估价基准日期 　　1997年10月27日。 　　三、估价依据 　　京价(事)[1997]第229号文件。 　　四、估价方法和过程

一、估价标的物 　　1100件恭喜豪酒。 　　二、估价目的 　　作出拍卖底价用于抵债。 　　三、估价基准日 　　1997年11月5日。 　　四、估价原则、依据及方法 　　估价本着客观、公正、科学合理的原则进行。 　　估价依据

1　委托人需提供的资料。 　　(1)委托书; 　　(2)提供房屋、构筑物所有权证或足以能够证明房屋、构筑物产权的凭证凭证以及土地使用权等有关证件; 　　(3)对异产同幢房屋、构筑物的价格鉴证，委托人应提供明确的属于所有的产权价格鉴证部

一、进口机器设备的从属费用的确定 　　(1)海运费： 海运费=货价×海运费率 　　(2)保险费： 　　基数：货价+海运费 　　保险费=(货价+海运费)×保险费率 　　(3)关税 　　基数为到岸价格 　　关税=到岸价格×关税税率

一、估价鉴定的标的物 　　摩托罗拉牌手持电话(8900X-2型)1部(包括机身1部，电池1块)。 　　二、估价鉴定基准日 　　1995年1月。 　　三、估价依据 　　1.京价(事)[1995]第108号文件; 　　2.北京市无线

土地使用权是指土地使用权人依法对土地进行适用或依法对其使用权进行转让、出租、抵押、投资的权利。 　　土地使用权价格，是在一定期限中拥有土地使用权、收益权所形成的一种收益价格。由于土地资产具有不可替代性、面积的有限性、空间位置的固定性，使用

案例十一 在建工程的价格鉴定 　　(假设开发法和成本法) 　　在建房地产不具备市场法和收益法进行价格鉴定的技术条件，可选用假设开发法和成本法。 　　假设开发法是指预计价格鉴定标的开发完成后的价格，扣除预计需继续投入的正常开发成本、税费

案例一：数码照相机的价格鉴定(市场法) 　　市场法：主要应用于交易活跃，可以找到替代产品的鉴定 　　标题 　　引言 　　一、价格鉴证的标的(由鉴证委托书规定) 　　二、目的(由鉴证委托书规定) 　　三、基准日(由鉴证委托书规定)

一、价格鉴定书的14项内容和注意事项： 　　“标目基定依法过，结限声日机人附;写对标题和引语，签名结尾莫疏忽。” 　　前两局的14个字概括了价格鉴证结论书的14项内容，后两句的是结论书的其他事项 　　标题 　　引言 　　由鉴证委托

房地产抵押贷款价格鉴定 　　致委托估价方函 　　××公司： 　　受贵公司委托，对贵单位所属位于××大街××号、建筑面积19765.3平方米的××房产价值进行了评估。 　　经过客观公正的评估，确定该宗房地产在估价基准日期1996年9月

第一步：确定结论书的要素是否完整 　　“标目基定依法过，结限声日机人附;写对标题和引语，签名结尾莫疏忽。” 　　前两局的14个字概括了价格鉴证结论书的14项内容，后两句的是结论书的其他事项 　　引言 　　一、价格鉴证的标的 　　二

工艺玉树盆景价格鉴定 　　一、评估标的物 　　××商贸有限公司所拥有的玉树盆景。 　　二、评估目的 　　评估该工艺玉树盆景的市场价值。 　　三、评估基准日 　　1997年12月10日。 　　四、评估原则、依据及采用的方法 　

商业房地产价格鉴定 　　甲法院在办理同一地区两家公司经济纠纷案件执行过程中，委托价格鉴证机构对抵债物XX大厦(商业用房)进行价格鉴定。该案例采用了收益法、成本和市场法。 　　关于XX大厦房地产的价格鉴定结论书 　　XX市中级人民法院：

价格鉴证案例分析： 　　设备、房屋及流动资产价格鉴定 　　一、委托单位 　　××市实业发展有限公司。 　　二、评估范围 　　1.公司购置的彩扩设备、摄影器材和车辆; 　　2.公司装修摄影楼、门市部和办公室; 　　3.公司经营的

价格鉴证案例分析： 　　变现、拍卖物的价格认证 　　一、基本情况 　　××市司法鉴定中心向某价格认证中心出具委托书，要求对一辆本田雅阁汽车进行价格鉴定(拍卖底价)。车牌号码鲁R-××××，发动机号码K24A41011191，车架号LH