(二)熟悉的内容

　　1.市场法的可比因素。

　　2.市场法评估的基本步骤。

　　3.收益法评估的基本步骤。

　　4.成本法评估的基本步骤。

　　(三)了解的内容

　　1.市场法、收益法和成本法的适用范围。

　　2.市场法、收益法和成本法的局限。

　　3.客观收益与实际收益的区别。

　　第六章 资产评估报告与档案

　　一、考试目的

　　考核考生对资产评估报告和档案的基本内容、资产评估报告的编写技能和编制要求、评估工作底稿的编制与归档、评估档案的管理等相关内容的掌握情况，以及编制资产评估报告及资产评估档案的能力。

　　二、考试内容及要求

　　(一)掌握的内容

　　1.资产评估报告的基本内容。

　　2.编制资产评估报告的技术要点。

　　3.资产评估工作底稿的内容。

　　4.资产评估工作底稿的编制与归档。

　　(二)熟悉的内容

　　1.资产评估报告的种类。

　　2.编制资产评估报告的步骤。

　　3.资产评估报告的使用。

　　4.资产评估档案的保存。

　　(三)了解的内容

　　1.评估档案的保密与查阅。

　　第七章 资产评估准则

　　一、考试目的

　　考核考生对我国资产评估准则体系框架、资产评估基本准则的主要内容，以及国际评估准则的主要内容、专业评估执业统一准则中的主要内容、RICS 估价——专业标准的主要内容等专业基础知识的掌握情况。

　　二、考试内容及要求

　　(一)掌握的内容

　　1.我国资产评估准则框架体系。

　　2.我国资产评估基本准则的主要内容。

　　(二)熟悉的内容

　　1.我国资产评估准则的主要作用。

　　2.我国建立资产评估准则体系的指导思想。

　　3.《国际评估准则》的主要内容。

　　(三)了解的内容

　　1.我国资产评估准则的产生与发展。

　　2.我国资产评估准则的制定机制。

　　3.《国际评估准则》的结构体系。

　　4.《专业评估执业统一准则》的结构体系。

　　5.《RICS 估价——专业标准》的结构体系。

　　第八章 资产评估的职业道德与法律责任

　　一、考试目的

　　考核考生对我国资产评估职业道德准则所规范的主要内容和主要职业道德要求、我国资产评估法律责任体系，特别是相关法律有关资产评估行政责任、民事责任和刑事责任规定的掌握情况，以及运用资产评估职业道德和法律责任相关知识，指导和规范资产评估从业行为的能力。

　　二、考试内容及要求

　　(一)掌握的内容

　　1.职业道德素质的内容及我国职业道德准则规范的主要内容。

　　2.资产评估职业道德的基本要求。

　　3.对签署评估报告的禁止性要求。

　　4.资产评估行政责任的相关法律规定。

　　5.资产评估民事责任的相关法律规定。

　　6.资产评估刑事责任的相关法律规定。

　　(二)熟悉的内容

　　1.专业胜任能力要求。

　　2.与委托人和相关当事人关系的要求。

　　3.与其他资产评估专业人员关系的要求。

　　4.禁止不正当竞争的要求。

　　5.保密原则。

　　6.禁止谋取不当利益的要求。

　　7.我国资产评估法律责任体系。

　　(三)了解的内容

　　1.行政处罚的追究时效。

　　2.民事责任的诉讼时效。

　　3.刑事责任的追诉时效。

　　4.法律责任的免除。

　　第九章 我国资产评估的发展与监管

　　一、考试目的

　　考核考生对我国资产评估发展状况和监管状况的掌握情况。

　　二、考试内容及要求

　　(一)掌握的内容

　　1.我国对资产评估专业人员行政管理的主要内容。

　　2.国有资产评估项目管理的方式。

　　(二)熟悉的内容

　　1.我国对资产评估机构行政管理的主要内容。

　　2.我国对资产评估协会行政管理的主要内容。

　　3.资产评估机构备案管理的程序和内容。

　　(三)了解的内容

　　1.我国资产评估行业发展历史。

　　2.我国资产评估行业现状、特色。

　　3.我国资产评估在市场经济中的地位和作用。