第二章　资产评估的基本方法

　　知识点：价值比率法

　　这里介绍两种简单的价值比率：

　　①成本市价法

　　基本原理：以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算对象的价值的方法。

　　【特别注意】公式中的计算基数是被评估对象的现行合理成本，如果现行成本中有不合理的支出，应该扣除。

　　②市盈率倍数法

　　以参照物(企业)的价值比率(如市盈率)作为乘数(倍数)，以此乘数与评估对象的相关的财务指标(如收益额)相乘估算评估对象价值的方法。

　　主要适用对象：企业价值评估。