A.由于市场价格的变化，辅材费用较过去下降了10%

　　B.由于市场价格的变化，人工费、机械费的单价分别较过去上升100%和40%

　　C.由于制造工艺的进步，材料费利率提高，制造设备所使用的钢材节约10%

　　D.由于价格上涨，制造设备所用钢材的单价较过去增长了25%

　　E.由于制造工艺的变化，人工工时和机械工时分别节约了30%和70%

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考查的是功能性贬值。选项CE属于更新重置成本需要考虑的因素。参见教材P85。

　　【例题·多选题】下列关于功能性贬值的各种说法中，正确的有(　)。

　　A.如果可以直接确定设备的更新重置成本，超额投资成本引起的功能性贬值则不需要单独计算

　　B.超额投资成本是由于技术进步，新技术、新材料、新工艺不断出现，使得相同功能新设备的制造成本低于评估对象而造成评估对象的贬值

　　C.超额运营成本带来的贬值一般表现为被评估设备与参照设备相比，生产效率低、材料消耗大、操作人数增加等

　　D.超额投资成本等于更新重置成本减去复原重置成本

　　E.机器设备的功能性贬值是由于设备的使用而引起的资产价值的损失

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考查的是功能性贬值。超额投资成本等于复原重置成本减去更新重置成本;机器设备的实体性贬值是由于设备的使用而引起的资产价值的损失。参见教材P85。

　　【例题·单选题】被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于(　)万元。

　　A.5.34　　B.25.38　　C.40.01　　D.53.35

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是功能性贬值。功能性贬值=10×(1-25%)×(P/A,10%,8)=40.01(万元)。参见教材P85。

　　(二)运营费用提高产生的经济性贬值

　　【例3-15】某台车式电阻炉，政府规定的可比单耗指标为650千瓦小时/吨，该炉的实际可比单耗为730千瓦小时/吨，试计算因政府对超限额耗能加价收费而增加的运营成本。

　　『正确答案』该电阻炉年产量为 1500吨，电单价为1.2元/千瓦小时。

　　超限额的百分比=(实测单耗-限额单耗)/限额单耗

　　=(730-650)/650=12%

　　根据政府规定超限额 10%-20%(含20%)的加价2倍。

　　Y=Y1×(实测单耗-限额单耗)×G×C

　　实测单耗和限额单耗的单位为千瓦小时 /吨。

　　每年因政府对超限额耗能加价收费而增加运营成本为：

　　Y=1.2×(730-650)×1500×2=288000(元)

　　由此计算该电阻炉未来 5年的使用寿命期内，要多支出的运营成本为109万元(按折现率10%考虑资金的时间价值)即为电阻炉因超限额加价收费引起的经济性贬值。

　　(三)市场竞争加剧产生的经济性贬值

　　【例3-16】某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产1000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有400万件，60%的生产能力闲置。该生产线的重置成本为160万元，规模经济效益指数为0.8，如不考虑实体性磨损，试计算生产线的经济性贬值。

　　『正确答案』由于不可逆转的市场发生变化，该生产线的有效生产能力只有 400万件/年。这种生产能力的生产线的重置成本为：

　　400万件/年生产线的重置成本=(400/1000)0.8×160≈77(万元)

　　该生产线的经济性贬值=160-77=83(万元)

　　【例题·多选题】评估师对某发动机缸盖生产线进行评估，该生产线是由30余台专用组合机床组成，已投产3年，评估师在进行现场勘察时了解到的下列情况中，可能产生经济性贬值的因素有(　)。

　　A.生产线中的部分设备仍使用国家已公布的淘汰落后产品

　　B.与目前市场水平相比，该生产线所需的操作工人数量较多

　　C.为了符合国家节能环保法规的要求，以及市场竞争的需要，企业拟在2年内停产该型号的发动机，该缸盖生产线保留，仅用于为已上市该型号发动机提供维修备件供应

　　D.与目前市场同类新产品相比，生产线中部分设备的能耗水平较高

　　E.评估师通过市场调查了解到，生产线的部分设备近年来价格大幅度下降

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』本题考查的是经济性贬值的估算。机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。这些因素包括：由于市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩;原材料、能源等提价，造成生产成本提高，而生产的产品售价没有相应提高;国家有关能源、环境保护等法律、法规使产品生产成本提高或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命等。参见教材P86。

　　【例题·单选题】机器设备由于技术落后，导致生产效率低下，材料消耗高，能源消耗高等原因使产品的生产成本增加，这种原因引起的机器设备的贬值是(　)。

　　A.实体性　　B.功能性　　C.综合性　　D.经济型

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是经济性贬值的估算。关于功能性贬值，一般会重点关注新旧设备在功能上存在明显的差异(其中包括被评估的旧设备由于功能不足或技术落后导致生产效率低下、材料消耗髙、能源消耗高等原因使产品的生产成本增加)，或因设备的功能缺陷使其运转出现困难或无法开动，若开工需有一定的追加投资等的情况，重点收集生产成本、成品率、废品率、能耗、补足追加投资等数据资料。参见教材P85。

　　【例题·单选题】下列内容中，会导致机器设备经济性贬值的因素是(　)。

　　A.受自然界中有害气体的侵蚀，设备出现腐蚀和老化

　　B.设备零部件受到冲击，导致设备零部件精度降低

　　C.由于技术进步，使得相同功能的新设备的制造成本比过去降低

　　D.国家环境保护的法律使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是经济性贬值的估算。A、B为实体性贬值;C为功能性贬值。参见教材P86。

　　【例题·单选题】关于机器设备市场法比较因素的说法，错误的是(　)。

　　A.交易数量也是影响设备售价的重要因素

　　B.在使用市场比较法评估机器设备时，评估师要考虑交易因素，即交易动机及背景对价格的影响

　　C.不同交易时间的市场供求关系，物价水平都会不同，评估师初选择与评估基准日最接近的交易案例

　　D.市场法的使用受交易案例数量的限制，评估师应尽可能多的从不同地区的市场获得足够的市场参照物

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是市场法。设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、时间因素和地域因素，没有受交易案例数量的限制。参见教材P89。

　　【例题·多选题】当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时，需考虑的重要参数有(　)。

　　A.设备交易的时间差别因素

　　B.设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量

　　C.设备所在地与参照物所在地的地区自然景观

　　D.被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

　　E.市场参照物的交易价格与全新设备售价的比率关系

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考查的是市场法。一般来讲，设备的比较因素可分为个别因素、交易因素、时间因素、地域因素等四大类。参见教材P89。

　　【例题·单选题】至评估基准日，被评估设备甲已使用4年，尚可使用8年，该设备与生产能力相同的新型号设备相比，每年多耗电2万度，电价为0.45元/度。评估人员在二手设备交易市场上找到一台与被评估设备同生产厂家、同型号并在评估基准日已实现交易的设备乙，设备乙已使用5年，尚可使用7年，交易价格为40万元。若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则评估人员依据上述条件得出的被评估设备甲的评估值最接近于(　)万元。

　　A.41　　B.43　　C.46　　D.48

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是市场法。资产评估价值=参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率=40×8/12×12/7=45.71万元。参见教材P94。

　　【例题·多选题】适用于收益法评估的设备通常包括(　)。

　　A.单台设备

　　B.成套设备

　　C.通用设备

　　D.生产线

　　E.专用设备

　　『正确答案』BD

　　『答案解析』本题考查的是收益法。大部分单项机器设备，一般不具有独立获利能力。因此，单项设备通常不采用收益法评估。对于生产线、成套设备等具有独立获利能力的机器设备可以使用收益法评估。参见教材P97。