资产评估师《机电设备评估》知识点:第Ⅱ种功能性贬值
知识点:第Ⅱ种功能性贬值
计算超额运营成本引起的功能性贬值的步骤如下:
1.分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素;
2.确定被评估设备的剩余使用寿命,计算每年的超额运营成本;
3.计算净超额运营成本;
4.确定折现率,计算超额运营成本的折现值。
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