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资产评估师《建筑工程评估》考点精选:工程建设程序

中华考试网  [ 2016年9月13日 ] 【

  知识点:工程建设程序

  3.1 策划决策阶段

  ■项目建议书:项目建议书被批准了,不等于项目被批准,只是可以进行下面的可行性研究。

  ■可行性研究

  项目审批(重点)

  

  【总结】

  

  3.2 勘察设计

  ■勘察阶段:勘察报告主要包括:关于“地”。

  ■设计阶段:

  (1)初步设计阶段出设计概算;技术设计阶段出修正概算;施工图设计阶段出施工图预算。

  (2)初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时,重新报批。

  (3)施工图的审查

  

  审查的主要内容:

  ①是否符合强制性标准;

  ②地基基础、主体结构的安全性;

  ③是否符合民用建筑节能强制性标准,对执行绿色建筑标准的项目,还应当审查是否符合绿色建筑标准;(新增)

  ④有关人员签字、盖章;(勘察设计企业、注册执业人员、相关人员)

  ⑤其他法律、法规、规章的规定。

  施工图的修改:审核后的图不得擅自修改,如需修改上面审查的内容,建设单位应将修改后的施工图送原审查机构审查。

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