2020二级建造师施工管理考点突破题：施工合同计价方式

　　【命题考点】施工合同计价方式

本章练习 高分考点

　　(一)单价合同

　　1.适用范围：发包工程的内容和工程量一时不能明确、具体地予以规定。

　　2.实际支付(或结算)工程款=实际工程量×合同单价，双方都不承担工程量风险。

　　3.特点：单价优先。评标时对于投标书中的明显数字计算错误，业主有权力先修改后评标，当总价与单价的计算结果不一致时，以单价为准修改总价。

　　4.对业主的不足之处：

　　(1)业主需安排专门力量来核实已完工程量，需在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。

　　(2)实际工程量可能超过预测工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。

　　5.单价合同的类型

　　(二)总价合同

　　1.固定总价合同

　　(1)风险：承包商承担全部工作量和价格风险(合同总价一次包死，固定不变)。

　　价格风险、工作量风险

　　2. 合同可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度可以对合同价格进行调整。

　　3. 双方结算比较简单，但报价中会增加一笔较高的不可预见风险费(由于承包商承担较大风险)

　　(三)变动总价合同

　　可调整合同价款的情况：通货膨胀、设计变更、工程量变化

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　　【精选例题】

　　1[单选题]根据专业工程分包合同示范文本规定，分包合同约定的工程变更调整的合同价款，应(　)。

　　A、单独支付

　　B、与工程进度款同期调整支付

　　C、与工程结算款同期支付

　　D、以上三种方式均可

　　『参考答案』B

　　『参考解析』本题考查的是合同价款及支付。分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。

　　2[单选题]下列选项中，不属于劳务分包人的主要义务的是(　)。

　　A、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底

　　B、对劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责

　　C、承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故

　　D、科学安排作业计划，投入足够的人力、物力

　　『参考答案』A

　　『参考解析』本题考查的是劳务分包人的主要义务。选项A属于工程承包人的主要义务，选项B、C、D属于劳务分包人的主要义务。

　　3[单选题]根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，某工程承包人租赁一台起重机提供给劳务分包人使用，则该起重机的保险应由(　)。

　　A、工程承包人办理并支付保险费用

　　B、劳务分包人办理并支付保险费用

　　C、工程承包人办理，但由劳务分包人支付保险费用

　　D、劳务分包人办理，但由承包人支付保险费用

　　『参考答案』A

　　『参考解析』本题考查的是保险。工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险。

　　4[单选题]根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》，关于保险办理的说法，正确的是(　)。

　　A、劳务分包人施工开始前，应由工程承包人为施工场地内自有人员及第三人人员生命财产办理保险

　　B、工程承包人提供给劳务分包人使用的施工机械设备由劳务分包人办理保险并支付费用

　　C、工程承包人为从事危险作业的劳务人员办理意外伤害保险并支付费用

　　D、运至施工场地用于劳务施工的材料，由工程承包人办理保险并支付费用

　　『参考答案』D

　　『参考解析』本题考查的是保险和劳务报酬。选项A，劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用;选项B，运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用;选项C，劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险。

　　5[单选题]劳务分包工作全部完成后，劳务分包公司应在经甲承包商认可后(　)天内，向甲承包商递交完整的结算资料，申请办理最终结算。

　　A、7

　　B、14

　　C、21

　　D、28

　　『参考答案』B

　　『参考解析』本题考查的是工时及工程量的确认和劳务报酬最终支付。根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)(GF-2003-0214)》，全部分包工作完成，经工程承包人认可后14d内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，按照合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。

　　6[多选题]如果发包人以单价合同的形式发包工程建设项目，对于该类合同，在具体的运用中(　)。

　　A、投标报价时，人们常常注重合同的单价

　　B、投标报价时，人们常常注重合同的总价格

　　C、施工过程的工程款结算时，以合同单价优先

　　D、实际支付时根据招标投标时确定的合同总价为依据

　　E、当工程量发生变化，可以以合同单价为准调整总价

　　『参考答案』BCE

　　『参考解析』本题考查的是单价合同。单价合同的特点是单价优先，在投标报价、评标以及签订合同中人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。

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