2018二建考试《施工管理》章节施工成本管理精讲习题十三

　　施工成本分析的基本方法

　　【例题】某施工项目经理对商品混凝土的施工成本进行分析，发现其目标成本是44万元，实际成本是48万元，因此要分析产量、单价、损耗率等因素对混凝土成本的影响程度，最适宜采用的分析方法是(　)。

　　A.比较法

　　B.构成比率法

　　C.因素分析法

　　D.动态比率法

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是施工成本分析的基本方法。施工成本分析的基本方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。其中因素分析法又称连环置换法，可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时，首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。因此选项C符合题意。参见教材P121。

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　　【例题】某施工项目的商品混凝土目标成本是420000元(目标产量500m3，目标单价800元/m3，预计损耗率为5%)，实际成本是511680元(实际产量600m3，实际单价820元/m3，实际损耗率为4%)，若采用因素分析法进行成本分析(因素的排列顺序为产量、单价、损耗率)，则由于产量提高增加的成本是(　)元。

　　A.49200

　　B.12600

　　C.84000

　　D.91680

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是施工成本分析的基本方法。因素分析法的计算原则是先实物量，后价值量;先绝对值，后相对值。目标成本=500×800×1.05=420000元，产量提高后的成本=600×800×1.05=504000元，产量提高增加的成本=504000-420000=84000元。参见教材P122。

　　【例题】某商品混凝土目标成本与实际成本对比如下表，关于其成本分析方法，正确的有(　)。

　　A.产量增加使成本增加了28600元

　　B.实际成本与目标成本的差额是51536元

　　C.单价提高使成本增加26624元

　　D.该商品混凝土目标成本是497696元

　　E.损耗率下降使成本减少了4832元

　　项目单位目标实际

　　产量m3600 640

　　单价元715 755

　　损耗% 4 3

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是施工成本分析的基本方法。计算过程如下：

　　项目单位目标实际差额

　　产量m3 600 640 +40

　　单价元715 755 +40

　　损耗% 4 3 -1

　　成本元446160 497696 +51536

　　顺序连环替代计算差异因素分析

　　目标数600×715×1.04

　　第一次替代640×715×1.04 29744 由于产量增加40m3，成本增加29744元

　　第二次替代640×755×1.04 26624 由于单价提高40元，成本增加26624元

　　第三次替代640×755×1.03 -4832 由于损耗率下降1%，成本减少4832元

　　合计29744+26624-4832 51536

　　参见教材P122。