2018年二级建造师施工管理新教材精讲：建筑安装工程费用项目的组成与计算(三)

　　建筑安装工程费用项目的组成与计算 (三)

　　工程量清单计价的方法

　　(一)工程造价的计算

　　1.按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：

　　①工料单价法

　　②综合单价法

　　③全费用综合单价法

　　工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费

　　综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润

　　全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金

　　2.《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。利用综合单价法计价，需分项计算清单项目，再汇总得到工程总造价。

　　分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价

　　措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费

　　其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他(09多)

　　单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

　　单项工程报价= ∑单位工程报价

　　总造价= ∑单项工程报价

　　(二)分部分项工程费计算

　　1.分部分项工程量的确定

　　招标文件中的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。

　　该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同约定应予计量且实际完成的工程量确定。

　　2.综合单价的编制

　　《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

　　规费和税金等不可竞争的费用不包括在项目单价中。

　　声明：讲义来源于华课网校2018年宿吉南老师主讲《建设工程施工管理》课程，禁止转载。

　　>>>详细讲义进入网校课程下载，或者进入二级建造师考试交流群获得<<<