二级建造师《施工管理》教材知识复习要点（13）

　　2Z102000 施工成本控制

　　施工成本管理包括

　　1.责任成本目标和

　　2.计划成本目标;

　　责任成本目标反映组织对施工成本目标的要求，计划成本目标是责任成本目标的具体化。

　　2Z102010 建筑按装工程费用项目组成与计算

　　2Z102011 掌握建筑按装工程费用项目组成

　　建筑安装工程费由1.直接费、2.间接费、3.利润和4.税金组成;

　　直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。

　　2Z102012 掌握直接工程费的组成

　　(二)企业管理费的计算

　　计算方法：公式计算法和费用分析法

　　1.公式计算法

　　企业管理费=计算基数×企业管理费费率

　　(1)以直接费为计算基数

　　(2)以人工费和机械费合计为计算基数

　　(3)以人工费为计算基数

　　间接费(规费、企业管理费)的计算公式： 人工费+机械费(直接工程费和措施费) 人工费(直接工程费和措施费)

　　三.利润

　　利润=计算基数×利润率

　　1.以直接费和间接费合计为计算基数

　　2.以人工费和机械费合计为计算基数

　　3.以人工费为计算基数

　　四.税金

　　1.营业税：营业税=营业额×3%

　　建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。

　　2.城市维护建设税

　　城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收;所在地为县城的按营业税的5%征收;所在地为农村的，按营业税的1%征收。

　　3.教育费附加：应纳税额=应纳营业税额×3% ★★税金=(直接费+间接费+利润)×税率

　　税金补充计算公式

　　★★不含税总造价=直接费+间接费+利润

　　★★总造价(建安工程费用或营业额)=不含税总造价×(1+税率)