2016二级建造师《施工管理》教材笔记：建设工程监理

建设工程监理

　　1、工程监理的三个目的：确保工程质量、提高工程水平、充分发挥投资效益。

　　2、建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担起项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其项目管理工作应包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调工作。

　　3、工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。

　　在国际上把这类服务归为工程咨询服务。

　　我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。

　　4、工程监理的工作性质特点：服务性、科学性、独立性、公正性。

　　5、质量管理规定：

　　(1)工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工直来那个承担建立责任。

　　(2)工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻工地现场，

　　监理工程师签字：建筑材料、建筑构配件和设备。

　　总监理工程师签字：建设单位不薄费工程款、不进行竣工验收。

　　(3)监理工程师按照规范要求，采取旁站、巡视、平行检验等形式对建设工程实施监理。6、安全管理规定：监理单位审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案是否符合建设强制性标准。

　　7、工程实施的主要阶段监理工作的主要任务。

　　(1)设计阶段建设监理工作的主要任务：与设计有关的都属于。

　　(2)施工招标阶段建设监理工作的主要任务：与招标有关的都属于。

　　(3)材料和设备采购供应的监理工作主要任务：与材料设备有关的都属于。

　　(4)施工准备阶段建设监理工作的主要任务：

　　1审查施工单位选择的分包单位的资质;

　　2监督检查施工单位质量保证体系、安全技术措施，

　　3参与设计单位向施工单位的设计交底

　　4审查施工组织设计

　　5在单位工程开工前检查施工单位的复测资料

　　6对重点工程部位的中线和水平控制进行复查

　　7审批一般单项工程和单位工程的开工报告

　　(5)工程施工阶段监理的主要任务

　　(施工阶段质量控制)

　　1签署重要的分项、分部工程和单位工程质量评定表

　　2对施工测量和放样进行检查，发现的质量问题通知施工单位纠正，并做报告。

　　3检查和确认现场的材料、构建和设备的质量，查验试验和化验报告。

　　4监督施工单位按照施工规范和设计文件要求进行施工。

　　5监督施工单位严格执行施工合同

　　6监督施工单位对各类土木和砼试件按规定进行检查和抽查。

　　(施工阶段的进度控制)

　　(施工阶段的投资控制)

　　(6)施工验收阶段监理工作的主要任务

　　(7)施工合同管理方面的工作

　　8、工程建设监理的工作程序：编制监理规划、编制实施细则、按照细则进行监理、参与竣工验收，签署监理意见、提交工程建设监理档案资料。

　　9、工程建设监理规划：工程建设监理规划应在签订委托监理合同及受到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准。

　　总监理工程师主持，准也监理工程师参加编制

　　编制工程建设监理规划的依据：法律、法规，有关的标准、设计文件和技术资料，监理大纲、委托监理合同、建设项目相关合同文件。

　　10、监理实施细则的编制程序和依据：

　　(1)工程监理实施细则应在工程施工开始前编制完成，必须经总监理工程师批准。

　　(2)编制工程建设监理实施细则的依据：建设监理规划、专业工程标准、设计文件、有关技术资料;

　　(3)施工组织设计

　　11、旁站监理是指监理人员在建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。

　　在需要旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时

　　12、旁站监理的职责：检查特殊工种人员持证上岗、建筑材料准备情况。现场跟班监督。核查进场建筑材料、构配件、设备和商混的质量检验报告。做好旁站监理记录和监理日记。

　　13、凡旁站监理人员和施工企业现场之间人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。