2018年二级建造师法规知识精选测试题：合同的担保

　　合同的担保

　　一、单项选择题

　　1、下列可以成为保证人的单位是(　)。

　　A、国家机关

　　B、以公益为目的的事业单位

　　C、以公益为目的的社会团体

　　D、有法人书面授权的企业法人的分支机构

　　2、下列关于保证期间描述正确的是(　)。

　　A、债权人承担保证的期间

　　B、保证人承担保证责任的期间

　　C、债权人与保证人共同承担保证责任的期间

　　D、保证合同生效的期间

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　　3、关于担保的说法，正确的是(　)。

　　A、质押不转移对质押财产的占有

　　B、建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象

　　C、债务履行期届满质权人未清偿的，只能与债务人协议，以将质押财产拍卖的方式来清偿债务

　　D、以汇票作为质押财产的权利质押合同，自权利凭证交付之日起生效

　　4、关于一般保证责任的保证期间，下列说法错误的是(　)。

　　A、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间从主债务履行期届满之日起算

　　B、保证期间内债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任

　　C、保证期间内债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁，保证人免除保证责任

　　D、债权人已提起诉讼或者申请仲裁的保证期间适用诉讼时效中断的规定

　　5、田某与某信用社签订一份贷款合同，信用社要求田某提供保证人。依照《担保法》规定，下列主体可以作为保证人的是(　)。

　　A、某大学教授

　　B、某企业财务科

　　C、某公立小学

　　D、某街道办事处

　　二、多项选择题

　　1、定金担保的作用体现在(　)。

　　A、不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任

　　B、交付定金一方违约，需再支付与定金相同数额的款项给对方

　　C、交付定金一方违约，定金不可收回

　　D、接收定金一方违约，应双倍返还定金

　　E、接受定金一方违约，应将定金全部退还

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是对保证人资格条件的理解。

　　2、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是对保证期间的理解，保证期间是指保证人承担保证责任的期间。

　　3、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物。A错误。《担保法》第三十六条规定：“以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。”B错误。拍卖只是一种方式，不能说“只能”，C错误。以汇票作为抵押财产的，自凭证交付之日起生效。故选D。

　　4、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。

　　5、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 企业法人的分支机构不可以作为保证人，选项B错误;同样，学校和街道办事处也不能作为保证人。

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 CD

　　【答案解析】 给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接收定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。