2017年二级建造师《法规知识》章节试题(30)_第2页

　　二、多选题

　　1.下列选项中，哪项是可追认(效力未定)的合同。()

　　A无权代理订立的承揽合同B17岁的李某订立的租赁合同

　　C无效承揽合同D张某未经授权以自己名义订立的处分他人财产的买卖合同

　　2.《合同法》第44条第2款规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。依照上述规定：()

　　A法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同仍未生效

　　B法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移

　　C法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续，合同一律无效，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移

　　D法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权发生转移

　　3.依据合同法的规定，属于无效合同事由的包括：()

　　A超越经营范围B违反国家限制经营的规定以及违反国家特许经营的规定

　　C超越资质订立建设工程合同D违反法律、行政法规禁止经营的规定

　　4.甲方将价值100万元的房屋以60万元价格卖给乙方，合同的效力如何?()

　　A如果当事人是完全自愿的，这个合同就不是显失公平的合同

　　B如果当事人意思表示有瑕疵，则可以定为显失公平的合同

　　C是否显失公平，要看甲方是否向法院提出撤销或变更的主张

　　D甲、乙双方的买卖合同为无效合同

　　5.根据我国合同法的规定，下列哪项合同是无效合同?()

　　A一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同B倒卖合同的合同

　　C以合法形式掩盖非法目的合同D损害社会公共利益的合同

　　6.甲在其承包的商店里向乙出售一套价值2000元的西服，恰好有人找甲，甲去隔壁接电话，甲嘱咐前来看望他的朋友丙说，“请帮我看管一下店，我马上回来”。甲出去以后，乙提出其有事不能久呆，要求丙尽快将西服卖给他，丙提出要等待甲回来。后来丙见乙要走，于是答应代替甲出售该西服。双方经过协商以1800元的价格出售给乙。甲回来以后，得知西服以1800元的价格被出售，觉得卖亏了，立即找到乙要求退款并取回西服。下列说法正确是()

　　A丙的行为构成表见代理，乙可以拒绝返还西服

　　B丙的行为构成无权代理，甲可以要求乙返还西服

　　C丙的行为构成表见代理，但买卖合同的效力未定

　　D丙的行为构成无权代理，买卖合同的效力未定，甲可以行使撤销权不予追认

　　7.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。问：该装修费用条款效力应如何认定?()

　　A是双方当事人真实意思表示，有效B显失公平，可变更

　　C以合法形式掩盖非法目的，无效D违反法律禁止性规定，无效

　　8.下列哪些合同不属于可变更、可撤销的合同：()

　　A杨某因为认为单位将分给自己一套房屋，因此就到商场购买了一些纯毛地毯，结果没有分到房屋，因此到商场以重大误解为由要求退货

　　B姚某与某食品公司签订一个供应牛奶的合同。在合同履行过程中，双方对于是否应当送货上门产生争议。于是姚某以重大误解为由要求撤销合同

　　C姚某与某汽车交易商签订一买卖汽车的合同，当时双方商定价格为10万元。但是当第二天提货时，市场价格发生了20%的波动，姚某遂以显失公平为由，要求撤销买卖合同

　　D李某因为父亲生病，急需钱用，遂决定将家中祖传的字画一幅出售，于是找到文物贩子张某，对他说：“我父亲生病了，没办法，只好将这幅字画卖了，这幅字画实际价值为30万元，我10万元钱卖给你，帮个忙，怎么样。”张某非常爽快答应了。事后李某反悔。欲以乘人之危为由要求撤销合同