二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点：合同的订立

概念

希望与他人订立合同的意思表示；该意思表示○1明确具体○2要约人受到约束—即发盘、出盘、报价

构成要件

1、由特定人发出的意思表示 2、具有订立合同的意思表示 3、向希望与之订约的相对人（受要约人）发出—可以特定或者不特定，但是对象错误要约不生效

4、要约内容必须明确具体—否则是要约邀请；判断标准—是否只要对方承诺就可以成立合同

方式

1、书面2、口头3、行为

生效

1、要约生效—到达主义—到达受要约人时生效

2、到达的具体规定：

○1口头：对方了解

○2书面：到达○

3数据电文：到达收件人指定系统（如果有指定）或收件人任何系统（如果没有指定）的首次时间。

撤回

1、时间条件：撤回通知应当不晚于要约到达受要约人

2、法律后果：要约不发生效力

撤销

1、时间条件：受要约人发出承诺通知之前

2、法律后果：要约失效

3、例外：要约不可撤销的规定：

○1要约确定了承诺期或明示要约不可撤销

○2受要约人有理由相信要约不可撤销并为履约做了准备工作

要约失效

1、要约人：撤销要约（可以撤销的情况下）

2、被要约人：○1拒绝通知到达要约人；○2承诺期满，未承诺○3对要约作出实质变更

要约邀请

1、概念：是希望他人向自己发出要约的意思表示，意思表示的内容无法凭相对人的承诺构成合同

2、常见情形：寄价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告（电视购物可能构成要约）

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