二级建造师考试建设工程法规知识教材知识点：可变更、可撤销合同

　　2Z202033掌握可变更、可撤销合同

　　一、可变更、可撤销合同的概念

　　可变更、可撤销合同，是指合同当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方当事人可以依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构作出裁定，从而使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。(二建考试工程法规可撤销合同相关考点)

　　二、可变更、可撤销合同的原因

　　(一)因重大误解订立的合同

　　重大误解的构成条件如下：

　　1、表意人因为误解作出了意思表示

　　2、表意人的误解是重大的

　　3、误解是由表意人自己的过失造成的

　　4、误解不应是表意人故意发生的

　　(二)显失公平

　　1、合同在订立时就显失公平。

　　2、合同的内容在客观上利益严重失衡。

　　3、受有过高利益的当事人在主观上具有利用对方的故意。

　　(三)因欺诈胁迫而订立的合同

　　因欺诈、胁迫而订立的合同应区分为两类：一类是欺诈、胁迫的手段订立合同而损害国家利益的，应作为无效合同对待;另一类是以欺诈、胁迫的手段订立合同但未损害国家利益的，应作为可变更、可撤销合同处理，即被欺诈人、被胁迫人有权将合同变更或撤销。

　　(四)乘人之危而订立的合同

　　三、撤销权的行使

　　(一)行使撤销权的主体

　　如果出现上述可变更、可撤销合同，撤销权由重大误解的误解人、显失公平的受害人、被欺诈方、被胁迫方、乘人之危的受害方行使。只有这些合同当事人才有权行使合同撤销权，对方当事人不享有撤销权。

　　(二)撤销权的救济

　　一旦合同是可撤销的，则撤销权人可以申请法院或者仲裁机构撤销合同，也可以申请法院或者仲裁机构变更合同，当然，还可以不行使撤销权继续认可该合同的权利。如果撤销权人请求变更的，法院或者仲裁机构不得撤销。