2016年二建《建设工程法规知识》教材讲义：合同法_第4页

　　1.4.3.5附条件和附期限合同(2035　　P170)

　　1、附条件合同

　　○1、概念：合同中规定了一定的条件，并把该条件的成就与否作为合同效力发生或者效力灭失的根据。

　　○2、条件内容：○1将来发生的事实;○2不确定是否发生;○3条件意定;○4合法且不违背合同主要内容。

　　○3、条件的成就：当事人不得以违反法律或者诚实信用原则，不得不当促使或者阻止条件的成就;否则应承担不利后果。

　　2、附期限合同

　　1、附期限合同：当事人在合同中设立期限，并把未来期限的到来作为合同效力发生或者灭

　　失的根据，可以分为：生效期限和终止期限。

　　2、附期限的合同与合同的履行期不同：合同的履行期是针对当事人的实际履行行为，而非

　　合同本身是否发生效力。保险合同中，保险人的承保期间是( )。

　　3、附期限：期限为确定会到来的，但是具体时间可能并不确定;

　　附条件：条件可能发生也可能不发生，并不确定。

　　【思考题】

　　王某将房屋租给刘某，约定以王某父亲去世后交付该房屋，该合同是( )。

　　张三出租房屋给李四，合同约定在张三的儿子考上大学时合同终止，该合同是( )。

　　【真题】

　　(二级09-49)

　　某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同，

　　其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日，则该合同是( )

　　A.附条件合同，条件成就合同解除

　　B.附条件合同，条件成就合同生效

　　C.附期限合同，期限届满合同解除

　　D.附期限合同，期限届满合同生效

　　(二级10-42)

　　甲乙采购合同约定，甲方交付20%定金时，采购合同生效，该合同是( )

　　A.附生效时间的合同 B.附生效条件的合同

　　C.附解除条件的合同 D.附终止时间的合同

　　二级2009-49-C

　　二级2010-42-B

　　1.4.4合同的履行(2040　P171)

　　1.4.4.1合同履行的规定(2041P171))★★★

　　1、合同履行的原则

　　○1全面适当履行;○2遵循诚实信用原则;○3公平合理，促进合同履行;○4不得擅自变更合同

　　2、合同履行的主体

　　(合同相对性原则：合同当事人承担合同约定的责任、享有合同约定

　　的权利，第三人不是合同当事人，第三人不需要在合同上签字盖章)

　　【口诀】

　　向第三、由第三，不履不符债务担

　　3、合同条款空缺的处理——三步走，注意顺序

　　【口诀】

　　接受钱、不动产，其他标的义务管

　　交货提货付款晚，价格涨降(不利担)

　　【真题】

　　(二级09-50)

　　甲公司向乙公司购买钢材，双方在合同中约定由丙公司向乙公司付款，当丙公司不向乙公司支付货款是，应当由( )承担违约责任。

　　A.甲公司向乙公司 B.乙公司自己

　　C.丙公司向乙公司 D.甲公司和丙公司共同向乙公司

　　(二级09-51)

　　某建筑公司向供货商采购某种国家定价的特种材料，合同签订时价格为4000元/吨，约定6月1日运至某工地。后供货商迟迟不予交货，8月下旬，国家调整该材料价格为3400元/吨，供货商急忙交货。双方为结算价格发生争议，下列说法正确的是( )

　　A.应当按照合同约定的4000元/吨结算 B.应当按照新价格3400元/吨结算

　　C.应当按照新旧价格的平均值结算 D.双方协商确定，协商不成的解除合同

　　(一级07-40)

　　下列由第三人向债权人履行债务的说法，错误的是( )

　　A.必须征得债权人同意 B.第三人并不因此成为合同当事人

　　C.不得损害债权人的利益 D.第三人应向债权人承担违约责任

　　二级2009-50-A

　　二级2009-51-B

　　一级2007-40-D

　　(一级09-60)

　　某贸易公司与某建材供应商签订合同，约定供应商于合同签订后7日内将3000吨钢筋运至

　　某工地，向施工单位履行交货义务。合同签署后，供应商未按合同约定交货，则( )60。

　　A. 施工单位与贸易公司应共同向供应商追究违约责任

　　B. 供应商应向施工单位承担违约责任

　　C. 供应商应向贸易公司承担违约责任

　　D. 施工单位与贸易公司均可向供应商追究违约责任

　　(一级07-42)

　　甲供应商向同一项目中的乙、丙两家专业分包单位供应同一型号材料，两份供货合同对材斟

　　质量标准均未约定。乙主张参照其他企业标准，丙主张执行总承包单位关于该类材料的质量

　　标准，甲提出以降低价格为条件，要求执行行业标准，乙、丙表示同意。则该材料质量标准

　　应达到( )。

　　A.国家标准 B.行业标准 C.总承包单位确定的标准 D.其他企业标准

　　一级2009-60-C

　　一级2007-42-B

　　1.4.4.2抗辩权(2042P181)★★★

　　抗辩权：暂时拒绝对方履行要求的权利，是正当权利而非违约。

　　备注：

　　1、不安抗辩权中，先履行的一方有确切证据证明对方有下列情况，可中止履行：

　　○1经营状况严重恶化;

　　○2转移资产、抽逃资金，以逃避债务;○3丧失商誉;○4其他

　　2、当事人行使不安抗辩权应当及时通知对方;如果对方提供适当担保，应恢复履行;如果对方在合理期限内不能提供适当担保，中止一方可以解除(终止)合同。

　　【口诀】

　　经营恶化失信誉，转化抽资失能力

　　【真题】

　　(一级2007-41)

　　甲施工单位向乙预制件厂订制非标构件，合同约定乙收到支票之日起三日内发货。后甲顾虑

　　乙经营状况严重恶化，要求其先行发货，乙表示拒绝。则乙的行为是( )

　　A.违约行为 B.行使同时履行抗辩权

　　C.行使先履行抗辩权 D.行使不安抗辩权

　　一级2007-41-C，

　　1.4.4.3代位权(2043 P183)★★

　　概念

　　债权人为保障其债权不受损害，而以自己名义代替债务人行使债权的权利。

　　特征

　　(1)债务人怠于向次债务人行使债权，

　　(2)债权人以自己的名义代替债务人(向次债务人)行使债权(债务人的债权)的权利。

　　(3)代位权的行使必须向法院提起代位权诉讼。

　　代位权的成立要件

　　行使

　　方式：向法院提起代位权之诉

　　主体

　　原告 ：债权人

　　被告：次债务人

　　主张：

　　到期非专属债务人自身的债权数额

　　不超过其对债务人享有的债权数额

　　行使的效力

　　在上述债务链关系中，如次债务人向债务人履行债务，债务人拒绝领受时，债权人有权领受，但是无权直接独占财产;应交债务人后要求其履行或申请强制其履行债务

　　【口诀】

　　代因怠，造损害，合法到期自身外

　　【真题】

　　(二级09-52)

　　甲公司欠刘某100万元，丙公司欠甲公司150万元，均已届清偿期。甲公司一直拖延不行使对丙公司的债权，致使其自身无力向刘某清偿。下列关于代位权的说法正确的是( )。

　　A.刘某可以以甲公司的名义向丙公司提出偿债请求

　　B.刘某可以通过仲裁方式行使代位权

　　C.刘某行使代位权的必要费用应当由甲公司承担

　　D.代位权顺利行使后，丙公司对甲公司所负债务消灭

　　(一级07-90)

　　李某向张某借款1万元，一直无力偿还。后李某在一施工单位工作时死亡，施工单位口头答

　　应给付15万元。李某家属多次催要，施工单位却以各种借口不予支付，则下列关于张某行

　　使代位权的说法中，错误的有( )

　　A.张某可以李某的名义对施工单位行使代位权

　　B.张某可以自己的名义对施工单位行使代位权

　　C.因李某家属已多次催要，故张某不能行使代位权

　　D.因该借款对张某没有造成太大损害，故不得行使代位权

　　E.因该赔款的专属性，故张某不能行使代位权

　　二级2009-52-C，B错误，代位权只能通过向法院起诉行使;D错误，两债务的金额不等，部分消灭

　　一级2007-90-ABCD

　　1.4.4.5撤销权(2044 P185)★★

　　概念

　　在合同履行中，当债务人有危害债权人债权的不当行为时，债权人可请求法院撤销该行为的权利。

　　成立要件

　　1，债务人实施了处分财产可以撤销

　　(1)放弃债权

　　(2)无偿转让财产　，如赠与

　　(3)显不合理价格处分行为导致财产减少(正常价格±30%)

　　2,财产行为发生在债权成立之后

　　处分在先、债权在后的，不得撤销

　　3, 处分行为已生效

　　处分行为无效，不必撤销

　　4, 处分行为侵害债权人债权

　　行使方式

　　向法院提起撤销之诉

　　行使主体

　　债权人

　　行使期限

　　债权人知道或应知撤销事由1年(短除斥期间)内行使;但处分行为发生之日

　　起5年(长除斥期间)内没行使的，撤销权消灭。

　　可变更、可撤销合同，撤销权人的行权期限也是1年，但没5年的限制规定。

　　行使范围

　　以债权人的债权为限：

　　○1只能以行权债权人自己的债权为限

　　○2请求撤销的金额应当与债权相当

　　【口诀】

　　弃债权、无偿转，知道明显低价转

　　一年五年有费用，不合低价相关考

　　低价七十高价三

　　教材涉及到的撤销权包括：

　　【真题】

　　(二级10-44)

　　根据《合同法》规定，债权人应自知道或者应当知道撤销事由之日起( )年

　　内行使撤销权。

　　A.1 B.2 C.5 D.20