2020年二级建造师《建筑实务》考点题：合同管理
考点简析
一、施工法承包的重要类型
(一)施工平行发承包的含义：施工平行发承包(分别发承包)是指发包方将其施工任务分别分包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
(二)施工平行发承包的一般工作程序为：施工图设计完成一施工招投标一施工一完工验收。一般情况下，发包人在选择施工承包单位时通常根据施工图设计进行施工招标，即施工图设计已经完成，每个施工承包合同都可以实行总价合同。
(三)施工平行发承包的特点
二、施工总承包模式
(一)施工总承包的特点：一般情况下，招标人在通过招标选择承包人时通常以施工图设计为依据，即施工图设计已经完成，施工总承包合同一般实行总价合同。
与平行发承包模式相比，釆用施工总承包模式，业主的合同管理工作量大大减少了，组织和协调工作量也大大减少，协调比较容易。但建设周期可能比较长，对进度控制不利，对项目总进度控制不利。
(二)施工总承包管理模式与施工总承包模式的比较
本质区别：施工总承包模式：亲自担任施工任务;承担管理与组织任务
施工总承包管理模式：承担管理与组织
主要区别：开展程序不同;合同关系不同;分包认可不同;分包单位的付款不同;合同价格不同
……
【单选题】施工合同文件的组成及解释顺序，排在第一位的是( )。
A. 投标函及其附录
B. 专用合同条款及其附件
C.中标通知书
D.通用合同条款
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是施工合同的组成与内容。施工合同文件的组成及解释顺序:(1)中标通知书;(2)投标函及其附录;(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)巳标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。
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