2019年二级建造师考试《建筑实务》重点冲刺题：2A320080建筑工程造价与成本管理

2019年二级建造师考试《建筑实务》重点冲刺题：2A320080 建筑工程造价与成本管理

　　一、单项选择题

　　1、对工程量清单缺陷，除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是(　)。

　　A、准确的和完整的

　　B、投标人可以根据实际施工工程量进行调整的

　　C、粗略估计的

　　D、不得进行任何修改的

　　2、某施工单位承包某外资工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有：(1)建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%;(2)预付备料款为建筑安装工程造价的20%，该工程的预付备料款、起扣点各为(　)。

　　A、79.2万元，528万元

　　B、132万元，440万元

　　C、396万元，0万元

　　D、52.8万元，572万元

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　　3、工程竣工验收报告经发包人认可后(　)d内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料。

　　A、7

　　B、14

　　C、28

　　D、30

　　4、关于建筑工程成本分析方法，最常用的是(　)。

　　A、因素分析法

　　B、比较法

　　C、月度成本分析

　　D、季度成本分析

　　二、多项选择题

　　1、下列费用中，属于不可竞争费的有(　)。

　　A、安全文明施工费

　　B、竣工资料编制费

　　C、规费

　　D、税金

　　E、管理费

　　2、根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，对可调总价合同适用于(　)。

　　A、工程规模小

　　B、技术难度大

　　C、图纸设计完整

　　D、设计变更多

　　E、工期一般在一年之上

　　3、按价值工程的公式V=F/C分析，下列属于提高价值途径的有(　)。

　　A、功能提高，成本不变

　　B、功能不变，成本降低

　　C、功能提高，成本降低

　　D、降低辅助功能，大幅度降低成本

　　E、成本大幅度提高，同时增加小部分功能

　　4、其他项目清单中包括下面(　)。

　　A、暂列金额

　　B、暂估价

　　C、计日工

　　D、工程定额测定费

　　E、总承包服务费

　　5、下列属于建筑工程成本预测中定性预测法的有(　)。

　　A、专家会议法

　　B、回归分析法

　　C、简单平均法

　　D、因素分析法

　　E、德尔菲法

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是合同价款的约定与调整。招标人提供的工程量清单，除合同另有约定外，应当被认为是准确和完整的，投标人不得随意修改工程量清单，如果后期出现工程量清单偏差超过合同约定的比例，可以进行调整。

　　2、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是预付款与进度款的计算。预付款=660×20%=132(万元)，起扣点=660-132/60%=440(万元)。

　　3、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是工程竣工结算。工程竣工验收报告经发包人认可后28d内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料。

　　4、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是成本控制方法在建筑工程中的应用。在成本分析方法中，因素分析法最为常用。

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ACD

　　【答案解析】 本题考查的是工程造价的构成与计算。选项ACD是由国家或者省级主管部门直接规定的，不能随意调整或者参与竞争。

　　2、

　　【正确答案】 ACE

　　【答案解析】 本题考查的是合同价款的约定与调整。对合同价款进行调整的总价合同，适用于虽然工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少，但是工期一般在一年之上的工程项目。

　　3、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是成本控制方法在建筑工程中的应用。按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值途径的有5类：(1)功能提高，成本不变;(2)功能不变，成本降低;(3)功能提高，成本降低;(4)降低辅助功能，大幅度降低成本;(5)成本稍有提高，大大提高功能。

　　4、

　　【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 本题考查的是工程量清单计价规范的运用。其他项目清单宜按照下列内容列项：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

　　5、

　　【正确答案】 AE

　　【答案解析】 本题考查的是工程成本的构成与成本计划。定性预测法包括专家会议法和德尔菲法。定量预测法包括简单平均法、时间序列法、回归分析法、量本利分析法、因素分析法。

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