二级建造师《机电工程管理与实务》重点知识点：项目竣工验收

　　1. 单项工程施工项目达到竣工验收条件后,根据施工合同的约定,由施工单位向建设单位发出交工通知书申请组织验收。竣工验收依据的文件：批准的设计文件、施工图纸及说明书。双方签订的施工合同。设备技术说明书。设计变更通知书。施工验收规范及质量验收标准。

　　2. 竣工验收应符合的基本条件：设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。有完整并经核定的工程竣工资料。有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。工程使用的主要材料、构配件的设备进场证明及试验报告。

　　3. 工程竣工验收的质量标准应该符合的要求:合同约定的工程质量标准。单位工程竣工验收的合格标准。单项工程达到使用条件或满足生产要求。建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。

　　4. 建设单位应当在工程竣工验收合格后的15d内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。

　　竣工验收步骤：自检自验、预(初)验收、复验、竣工验收。

　　在施工单位提交竣工验收申请的基础上,建设单位应在正式竣工验收日之前10d,向施工单位发出《竣工验收通知书》。

　　工程竣工验收工作由建设单位组织实施,邀请设计单位、监理单位及有关方面参加,会同施工单位一起进行检查验收。列为国家重点工程的大型项目,应由国家有关部门邀请有关单位参加,组成工程验收委员会进行验收。