2018一级建造师《项目管理》章节考点：建设工程项目施工质量验收

　　1.检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础

　　2.检验批应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收，验收合格应符合下列规定：

　　(1)主控项目的质量经抽样均检验合格

　　(2) 一般项目的质量经抽样检验合格

　　(3)具有完整的施工操作依据、质量检查记录

　　3.主控项目的验收必须从严要求，不允许有不符合要求的检验结果，主控项目的检查具有否决权。

　　4.分项工程由监理工程师组织，验收合格满足下列规定：

　　(1)分项工程所含检验批均应符合合格质量的规定

　　(2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整

　　5.【多选题】分部工程由总监理工程师组织，验收合格满足下列规定：

　　(1)分部工程所含分项工程的质量均应验收合格

　　(2)质量控制资料应完整

　　(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定

　　(4)观感质量验收应符合要求

　　6.【多选题】工程竣工质量验收的依据：

　　(1)国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和法律

　　(2)工程施工质量验收统一标准

　　(3)专业工程施工质量验收规范

　　(4)批准的设计文件、施工图纸及说明书

　　(5)工程施工承包合同

　　(6)其他相关文件

　　7.单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象。

　　8.施工项目竣工质量验收程序：

　　(1)竣工验收的准备——施工单位;

　　(2)竣工预验收——监理单位

　　(3)正式验收——建设单位。

　　9.建设单位应在竣工验收前7个工作日将验收时间、地点等书面通知当地工程质量监督站。

　　10.竣工验收应建设单位组织

　　11.新建、扩建和改建的各类房屋的竣工验收，均应按《建设工程质量管理条例》规定进行备案

　　12.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报建设行政主管部门或者其他相关部门备案。

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