专属管辖

　　因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。

　　【提示】建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖，适用合同纠纷的地域管辖原则，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

　　【例题·单选题】下列民事诉讼案件适用专属管辖的是()。

　　A.保险合同纠纷

　　B.侵权行为纠纷

　　C.不动产纠纷

　　D.票据纠纷

　　【答案】C

　　【解析】《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中包括不动产纠纷引起的诉讼。参见教材P298。

　　【例题·多选题】严某在某市A区新购一套住房，并请位于该市B区的装修公司进行装修;装修人员不慎将水管弄破，导致该楼下住户家具被淹毁;严某交涉未果，遂向该市B

　　区法院起诉装修公司，B区法院裁定将案件移送至A区法院，A区法院又将案件退回B区法院;关于本案管辖，说法正确的有()。

　　A.A区法院对该案有管辖权

　　B.严某有权向B区法院起诉

　　C.B区法院的移送管辖是错误的

　　D.A、B区法院均无管辖权

　　E.A区法院不接受移送，将案件退回B区法院是错误的

　　【答案】ABCE

　　【解析】本题考核合同纠纷管辖、专属管辖和移送管辖的基本概念。本案不属于不动产纠纷，不适用专属管辖，大家千万不要看到房屋这个字眼，就按不动产纠纷来处理，本案其

　　实是装修合同纠纷。本案适用于合同纠纷，合同的当事人可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地五个地方的法院管辖。A属于标的物所在地

　　或合同履行地。B属于被告住所地。C人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移交有管辖权的人民法院。E如受移送的法院认为移送案件不属于本院管辖的，应当报请上

　　级人民法院指定管辖，不得再自行移送，所以A区法院直接将案件退回B区法院的做法是错误的。参见教材P299。

　　【例题·单选题】下列关于诉讼管辖的表述正确的是()。

　　A.公民就医所在地并不能作为经常居住地

　　B.建设工程施工合同纠纷应当由不动产所在地人民法院管辖

　　C.受移送人民法院认为移送的案件不属于本院管辖的，可继续移送有管辖权的人民法院

　　D.房屋买卖纠纷实行“原告就被告”原则

　　【答案】A

　　【解析】建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院。“原告就被告”原则，被告住所地与经常居住地不

　　一致的，由经常居住地管辖。以被告住所地或经常居住地作为确定管辖的标准。经常居住地是指公民离开住所至起诉时已连续居住满1年的地方(就医除外)。参见教材P296。

　　【例题·多选题】以下属于民事诉讼中广义当事人的有()。

　　A.被告

　　B.鉴定人

　　C.原告

　　D.证人

　　E.第三人

　　【答案】ACE

　　【解析】诉讼当事人：原告、被告、共同诉讼人和第三人;(注意狭义和广义)。参见教材P300。

　　【例题·单选题】当事人委托某律师事务所的张律师做自己的诉讼代理人，授权委托书中委托权限一栏仅注明“全权代理”。则张律师有权代为()。

　　A.陈述事实、参加辩论

　　B.承认、放弃、变更诉讼请求

　　C.进行和解

　　D.提起反诉或上诉

　　【答案】A

　　【解析】诉讼权代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。实践中经常出现的授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权

　　的情形，这种情况不能认定为诉讼代理人已获得特别授权。参见教材P302。

　　【例题·多选题】根据《民事诉讼法》及相关规定，下列在建设工程施工合同纠纷的诉讼中，能作为证据的有()。

　　A.律师代理意见

　　B.施工单位侵犯别人隐私偷录的谈话

　　C.工程设计图纸

　　D.工程质量鉴定报告

　　E.当事人的陈述

　　【答案】CDE

　　【解析】A肯定不属于。C图纸属于书证，D属于鉴定结论，E是当事人陈述。B的信息不充分无法判断是否合法，如果不以侵害他人合法权益或违反法律禁止性规定的方法取得，就

　　可以作为证据。参见教材P302-303。

　　【例题·单选题】在证据可能灭失的情况下，当事人可以向人民法院申请()。

　　A.先予执行

　　B.证据保全

　　C.强制执行

　　D.财产保全

　　【答案】B

　　【解析】证据保全的内涵。参见教材P304。

　　【例题·单选题】商贸公司为建筑公司供应建材，建筑公司认为建材质量不合格，未按合同约定支付材料款。商贸公司向法院起诉，下列证据中，证明力要大于其他证据的是

　　()。

　　A.送货单

　　B.合格证

　　C.合同书

　　D.专业机构出具的质量鉴定报告

　　【答案】D

　　【解析】ABC三项是书证，D是鉴定结论。鉴定结论的证明力大于书证。参见教材P307。

　　就数个证据对同一事实的证明力的认定原则：国家机关、社会团体依职制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或经过公证、登记的书

　　证，其证明力大于其他书证、视听资料和证人证言;证人提供的对其亲属或其他密切关系的当事人的有利证言，证明力一般小于其他证人的证言。

　　【例题·多选题】人民法院就数个证据对同一事实证明力的认定原则，错误的是()。

　　A.鉴定结论的证明力大于公文书证

　　B.视听资料的证明力大于勘验笔录

　　C.经过公证的书证证明力大于其他书证

　　D.亲属提供的对当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言

　　E.证人证言的证明力大于物证

　　【答案】ABE

　　【解析】就数个证据对同一事实的证明力的认定原则：1.国家机关、社会团体依职制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;2.物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或经过公证、

　　登记的书证，其证明力大于其他书证、视听资料和证人证言;3.证人提供的对其亲属或其他密切关系的当事人的有利证言，证明力一般小于其他证人的证言。参见教材P307。

　　【例题·单选题】施工合同中约定按每月确定的工程量支付工程款，发包方没有按期付款，承包方欲请求法院保护其民事权利，该诉讼时效期间应从()之日算起。

　　A.第一次付款期限届满

　　B.最后一次付款期限届满

　　C.每次付款期限届满

　　D.提交工程款支付申请

　　【答案】B

　　【解析】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。参见教材P308。

　　【例题·单选题】下列情形中，诉讼时效为1年的是()。

　　A.甲拒付租金1万元给乙

　　B.甲与某乙签订了一承包经营合同，后乙违约

　　C.甲借给某乙1万元，乙到期不还欠款

　　D.甲拖欠乙工程款10万元

　　【答案】A

　　【解析】参见教材P308。

　　诉讼时效期间的种类

　　1.普通诉讼时效——2年

　　2.短期诉讼时效——1年

　　(1)身体受到伤害要求赠偿;(2)延付或拒付租金;(3)出售质量不合格产品未声明的;(4)寄存财物丢失或损毁的

　　【记忆】把身体寄托在收租金的商铺里。

　　3.特殊诉讼时效

　　(1)国际货物买卖合同和技术进出口合同争议为4年

　　(2)海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权——1年

　　4.权利的最长保护期限

　　从权利被侵害之日起超过20年，人民法院不予保护。

　　【例题·单选题】2011年5月5日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2011年8月，乙因遇险无法行使请求权的时间为20天。根据民法通则的有关

　　规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。

　　A.自2011年5月5日至2012年5月5日

　　B.自2011年5月5日至2012年5月25日

　　C.自2011年5月5日至2013年5月5日

　　D.自2011年5月5日至2013年5月25日

　　【答案】A

　　【解析】诉讼时效的中止，事件发生必须在诉讼时效期间的最后6个月内。本题诉讼时效为1年，最后六个月应为2001年11月至2002年5月，而事件发生在2001年8月，不在最后6

　　个月内，所以不构成诉讼时效的中止。参见教材P309。